ОСОБНЯ́К

Особняком называется благоустроенный городской дом, который обладает придомовой территорией и хозяйственными подсобными постройками. Как правило, такие дома изначально строили для одной семьи.

Первые особняки для среднего класса того времени появились в Европе в попытке уйти от городских тесных, неблагоустроенных квартир и традиции итальянских городских дворцов. Традиционные для палаццо анфилады, фонтаны, парадные лестницы, колоннады не помещались в скромных масштабах участков, доступных для средних и даже крупных предпринимателей. Так появилась бюргерская архитектура. В Англии еще в XVIII веке Фрэнсис Бэкон высказал идею: «Дома строятся не для того, чтобы ими любоваться, а для того, чтобы в них жить».

Изначально жилой единицей в русских городах были терема с дворами. Первые проекты типовых городских домов на несколько семей возникли при Петре I — их выполнил Доменико Трезини. Со второй половины XIX века многократно увеличился поток сельского населения в город, поэтому зодчие искали компромисс между деревней и городом, стремились к синтезу городского благоустройства и чистого воздуха, близости к природе как к источнику ментального и физического здоровья. Со временем эта концепция дала начало строительству особняков — отдельных домов с собственной территорией. Российские архитекторы работали с большими по площади участками и размещали на них меньшее количество комнат. Поэтому особняки нередко встречаются в центре отечественных городов, в отличие от загородных особняков Англии, формирующих коттеджные поселки. Прообразом таких построек выступил крестьянский дом северных губерний: в нем хозяйский дом, двор и хозяйственные постройки покрываются единой кровлей для экономии тепла.

В российских городах особняки нередко соседствуют с усадьбами. Различаются они масштабом: территории усадеб значительно больше, — а также особенностями застройки. Усадебное хозяйство чаще всего представляет собой основной дом, расположенный в глубине владений, и несколько флигелей, которые первыми встречают посетителей. На территории особняка же двор и хозяйственные постройки расположены позади дома, не видны прохожим и не всегда доступны визитерам.

Последующие архитектурные стили, развивавшиеся в эпоху социализма, не предполагали развития городских особняков. Даже самые привилегированные слои населения жили в квартирах. Зато начала активно развиваться дачная архитектура.