Основной закон градостроительства

giper — 14.08.2020 Каждый земельный участок должен примыкать к красной линии.

Звучит проще, чем закон Ома.
Но таит за простой формулировкой массу интересных последствий.

В странах, которые не подверглись строительству коммунизма/социализма, этот закон никогда и не забывали.
В России, которая подверглась этому жесткому эксперименту по полной программе, этот закон не могут вспомнить до сих пор. И если с седовласыми градостроителями, мозг которых застыл в 60-х, все понятно, то с молодыми совершенно не понятно... видимо, сказывается низкое качество образования.


Для визуализации приведу примеры

Квартал Васильевского острова между 11 и 12 линиями, Большим и Средним проспектами, 1797 год.
Все участки примыкают к красной линии




Тот же квартал в 2020 году.
Загадочная картина.




Если посмотреть на план, то четко видна старая структура...




...которую легко размежевать




С исторической застройкой действительно все просто, достаточно достать с полки старинный кадастр, поправить с натурой (таки сто лет прошло) - и готово!

А что делать с районами советской застройки?

Купчино, фрагмент квартала на пересечении проспекта Славы и Бухарестской улицы.
(черным показана зона высоковольтной воздушной линии электропередач)




Кстати, в самом расположении зданий некая структура тоже прослеживается.
Но современные землемеры превратили все в "кашу", а точнее "плавает как говно в проруби"




Для сравнения "панельный" район города Хельсинки




Вопросы, возражения, предложения, обсуждения всячески приветствуются!

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив