Они скупают самую дорогую недвижимость в Москве

nikitskij — 05.01.2014

Догадайтесь товарищи блогеры, кто каждый четвертый покупатель элитного жилья в Москве в 2013 году? Скорей Вы не будете рады...

Согласно информации «Интерфакс» со ссылкой на данные агентства недвижимости Kalinka Real Estate Consulting Group 25% покупателей московской элитной недвижимости в конце 2013 года были чиновники, депутаты или сотрудники госкомпаний...

Чиновники стали скупать российскую недвижимость из-за вступившего в силу закона, который запрещает им приобретать дома и квартиры за рубежом. Запрет на владение чиновниками зарубежных активов, в том числе счетов в иностранных банках, действует в России с 19 августа 2013 года. В результате на сегодняшний день, по словам экспертов, на долю топ-менеджеров госкорпораций приходится не менее 60% сделок с бюджетом $1-2 млн.

Между тем из-за острого дефицита мест для возведения нового жилья и недостаточных темпов строительства практически все квартиры внутри МКАД со временем рискуют попасть в разряд элитных, не имея на то никаких объективных оснований, кроме спроса, писал в феврале журнал "Итоги". За прошлый год было построено около 1,5 миллиона квадратных метров, из которых 200 тысяч пришлось на "новую Москву". На первичном рынке возник острейший дефицит предложения, а на вторичном растут цены из-за дефицита новостроек экономкласса. В целом за последние пять лет цены выросли на 35% в долларах и на 70-75% в рублях. И это не предел.

Что касается ввода нового жилья, то резерв в центре города есть только на землях сносимых хрущевок и в промзонах. Но хватит его ненадолго. Кроме того, доля жилой недвижимости в промзонах будет небольшой, и уже сейчас понятно, что по большей части это будут дома премиум-класса.

Стоимость покупки жилья в столице за последние 20 лет выросла в 75 раз! В начале 90-х средняя стоимость жилья составляла всего 5 000 долларов США

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Архив