Новый закон о заброшенных участках — чего ждать дачникам
![топ 100 блогов](/media/images/default.jpg)
В августе 2023 года председатель правительства России Михаил Мишустин подписал распоряжение о создании «дорожной карты» по повышению эффективности использования земельных участков и вовлечения земель в хозяйственный оборот. В октябре проект внесли в правительство. Сайт RMNT расскажет о новшествах.
![ФоÑо: spbdnevnik.ru ФоÑо: spbdnevnik.ru](/images/main/noviy-zakon-o-zabroshennih-uchastkah-chego-jdat-dachnikam-2f6657.jpg?from=https://www.rmnt.ru/pub2/0P/3m/0P3mxuMY.jpg)
Отметим, что пока нововведения в земельное законодательство не приняты, над ними работают в Минсельхозе, Минстрое, Минприроды, Минэнерго, Минэкономразвития, Минтрансе и Росреестре. Главная цель властей — уменьшить количество земельных участков, которые заброшены владельцами и никак не используются. Сколько таких участков в России, точно неизвестно, многие из них не внесены в реестр. На сайте правительства сказано, что поправки в Земельный кодекс и проект нового закона о заброшенных участках земли внесены в Кабмин в октябре 2023 года. Дополнительно в декабре 2023 года в правительство внесут закон об усовершенствовании торгов землями, которые находятся в муниципальной и государственной собственности.
Обычно бросают земельные участки, на которых не разрешается возводить капитальные строения, далеко от городов и коммуникаций. Причиной неиспользования земли могут стать споры между наследниками, невступление в наследство, переезд. Участок может оказаться просто не нужным новым хозяевам, им не до грядок и сада. Часто такие земельные наделы становятся проблемой для соседей, которым приходится дополнительно бороться с сорняками и «любоваться» зарослями борщевика из окна.
![ФоÑо: anapa.media ФоÑо: anapa.media](/images/main/noviy-zakon-o-zabroshennih-uchastkah-chego-jdat-dachnikam-134e20.jpg?from=https://www.rmnt.ru/pub2/4P/F3/4PF3RnXm.jpg)
Когда новый законопроект вступит в силу, в Земельном кодексе появится термин «брошенный участок», который можно будет изъять у нерадивых владельцев и передать тому, кто приведёт землю в порядок. Признаками заброшенных участков будут:
- Захламление более, чем на 50%. Большая часть участка занята мусором, разрушенными постройками, которые не убирались в течение 12 месяцев.
- На участке есть капитальные постройки, которые разрушились и не были восстановлены в течение 5 лет.
- Большая часть, свыше 50% участка, заросла сорной травой, кустарником, они не удалялись более 12 месяцев.
- За три года владельцы не освоили участок, не привели его в порядок, не начали использовать по назначению.
Признаки предварительные, над ними работали в комиссии по делам развития огородничества и садоводства при Кабинете министров. Правовой механизм, который позволит изымать участки с признаками заброшенности, прорабатывается. Неиспользованные земельные наделы будут изыматься у нерадивых хозяев, передаваться в пользу СНТ без судебной волокиты и вмешательства местных администраций. Затем их выставят на торги.
![ФоÑо: dzen.ru/samstroy24 ФоÑо: dzen.ru/samstroy24](/images/main/noviy-zakon-o-zabroshennih-uchastkah-chego-jdat-dachnikam-8f5e4f.jpg?from=https://www.rmnt.ru/pub2/vX/m2/vXm2PAB6.jpg)
Портал Rmnt.ru подробно рассказывал, как можно стать собственником заброшенного участка земли и привести его в порядок. Проще всего договориться с хозяевами, но можно будет воспользоваться новшествами в законодательстве, доказать, что участок брошен, и приобрести его. Проблема с заброшенными земельными наделами глобальная, поэтому власти активно занимаются этим вопросом. Владельцам дач не стоит рисковать и запускать, захламлять свой участок. После принятия нового закона его могут изъять и передать другим собственникам.
Видео по теме
© рмнт.ру, Игорь Максимов
|
</> |