на районе

ru_auto — 16.01.2015 Мэр, заммэра и прочие, неоднократно заявляли, что город без развития умирает. Пару слов о том как будет развиваться Москва на конкретном примере.

Как нас научили интернет-урбанисты, транспортная ситуация на конкретном участке зависит от т.н. точек притяжения. Грубо говоря, построили офесный небоскреб - жди кредитные kia офисных василиев в соседних дворах. То же самое, думаю, верно и для плотности потока в разных там поликлиниках, детсадах, магазах, трамваях в конце концов, если вместо бизнес-центра вдруг внезапно появляется жилой комплекс на стопицот гдездышек для василиев. Некоторые такие ситуции публично признаны градостроительными ошибками и иногда даже делаются попытки "расшить" узкие места с помощью развязок и прочих хитростей.

Отдельно хочу успокоить тех коренных из благополучных районов, которые думают, что в их профессорских уголках такого никогда не случится. В совсем профессорских может и не случится. Ну а поскольку у нас город сложился достаточно пестрый и демократичный, то напротив вашего профессорского уголка вполне себе может располагаться малеький или большой заводишко, автобаза или там другая какая смешная и безобидная вещица типа путяги или там АТС какой.

Ну а теперь собсна конкретный пример.





В одном из рабочих уголков Нагатино, стоял себе некий техникум а точнее Колледж связи №53 (подразделение 4). Это было четрыхэтажное кирпичное здание 1978 года постройки с отдельностоящими спортзалом и мастерскими. Осенью, проязжая мимо, набюлдал вместо колледжа лишь пару строительных вагончиков. Первая мысль - вместо колледжа будет более крутой колледж, такая практика в последние годы распространена для детских садов. Ответ был получен в виде рекламной листовки в почтовом ящике, которая предлагала купить картиру в "Доме на Нагатинской". Да, я живу рядом, и примерно представляю где и чего и для чего строят.



Как оказалось, новый жилой комплекс на 259 квартир, расположит три своих корпуса на всей территории бывшего техникума. Школьникам из рядом (забор_в_забор) расположеной школы будут предложены красивый вид на корпуса новстроийки а также так им необходимая в нашем климате тень (ЖК построют с юга от школы).

Стоит ли говорить, о том, что ни о каких публичных слушаниях по данному адресу я не слышал. Порывшись в гуголе обнаружил радостную новость о том, что ура в Нагатино строится новый дом. Там указывалось, что ЖК возведкт на территории "многофункциональной общественной зоны №31 района Нагатино-Садовники ЮАО" Чтобы не копить в себе вопросы, решил задать их прямо в Мэрию. Вопросы были примерно такими:

1. На каком основании вместо здания колледжа строится жилой комплекс на 259 квартир в районе с устоявшейся застройкой?

2. Готовы ли коммуникации для планируемого жилого комплекса или их будут подводить после строительства перекапывая все окрестные улицы как это было с ЖК "Скай-Форт" (стройка на улице идет уже четвертый год)?

3. Согласовывалось ли проектирование нового жилого массива со специалистами отвечающими за нормы застройки? Например, данный жилой комплекс, предполагается расположить южнее московской школы № 978, таким образом, что дети (после постройки комплеска) будут постоянно находиться в тени огромного небоскреба.

4. Где можно ознакомиться с планом "многофункциональной общественной зоны №31 района Нагатино-Садовники ЮАО" и посмотреть прочие планы на "зону реорганизации" данной территории?

Буквально через две-три недели пришел развернутый ответ (читать не обязательно). Самая мякотка его вынесена в КДПВ. Ну чо, нагуглил ссыль на Генплан, где каждый может посмотреть где в его краях есть т.н. "многофункциональная зона". Ссыль - http://gpinfo.mka.mos.ru/kniga_2/

кружочег - место где будет ЖК


Весь ответ

Оставить комментарий

Популярные посты: