Мои хотелки к домЪу

antontsau — 16.05.2022 А то тут спрашивают - чем это бу дом плох? Всего двадцать лет простоял, зато там харааааааактер!

Ну так вот, список пожеланий к норе, которые по умолчанию и в новом строительстве отсутствуют, а уж в старом дому это просто фонтаздика какая-то такое найти. А если не найти, то чтоб внедрить надо все до голой рамы обдирать, трубы с проводами перекладывать, дырки в слабе ковырять, кухню переделывать и прочим образом геморроиться на сумму в половину строительства с нуля.

General

3й санузел (можно гованну) и микрокухню в личиночном гнезде, доступ в гнездо из гаража. Это означает возможность выделить, мягко или жестко (закрыв дверь КЕМ), этакую вполне самодостаточную 1бр поднору для тинейджера, бабули или мелкого жильца, с входом через гараж, со своим сортиром, жральней и небольшой лр. Я таких готовых проектов не видел, есть почти такие - с полувыделенным личиночным гнездом на задах, там бр 2 3 4, сортир и активити рум, и пусть там хоть на головах ходят, а родаки сидят в другом углу дома, в своем мбр и с своим кабинетом/хоме театром.


https://sahousingcentre.com.au/home-designs/maine/#StructuralOptions


Пол - деревянный! Никаких карпетов!
Изоляция потолка R6

Место для прикрученного к слабу небольшого сейфа

Входные двери - моторизированные электрические замки, интегрированные с секуркой


Если участок не угловой а дом не полной ширины, то проезд сквозь гараж на бекярд, через заднюю дверь, чтоб туда всякие трейлеры можно было пропихнуть. Таких проектов полно https://fairmonthomes.com.au/home-collection/aspen

Если участок угловой - доступ на бекъярд сбоку. Как минимум в режиме заката солнца вручную - снимается секция забора, кладутся какие-то мостки и поехало. Чтоб можно было запихивать всякие караваны и прочие катера на прицепе, у них высота часто под 4 метра, ни через какой гараж не пролезет

Эксплуатируемый чердак - накидать там фанеры и получится кладовка. Люк с лестницей, подъемник для всякого барахла.

Дверь с улицы в гараж, не только ворота.

Electricity

Вумный домЪ. Чтоб можно было выключить все лампочки одной кнопкой уходя и даже дистанционно, а не забыть половину по всяким сортирам. То же самое для кондеев. Контроль кухонных розеток по потребляемому току (не забыл ли выключить фритюрницу и тп)

Отдельная большая розетка в гараже под возможные сварки и прочее, розеточно-трубный (как в кемпах, подключать что угодно - кемпер, инструмент, временный сарай и тп, электричество-вода-газ и сбоку слив) столбик на бекъярде.

Ночное освещение в коридоре на датчиках движения, интегрировано с автоматикой

Везде яркий свет! А то понатыкают по одному даунлайтику и типа хватит.

Главная графическая панель автоматики у выхода/прохода в гараж

Фотопанели? Зависит от цены

Внешнее освещение - интегрированное с автоматикой - ик для камер и видимого света

Отдельные цепи для:
Стиралка
Котосральник/сушилка/розетка для утюга, 2 розетки (4 дырки) в прачечной а не одна на вообще все включая стиралку.
Холодильник (и мониторить в автоматике что она живая)
Посудомойка
2 или 3 группы на кухонном столе/острове под всякие чайники, блинницы и прочие фритюрницы
В каждую комнату отдельная группа
Отдельная группа для серверной (секурка, коммуникашка и тп)

Alarm (by me, sparkies just to cable)

Интегрированная с автоматикой.
Управление гаражными воротами.
Датчики общего состояния - температура, утечки газа и воды и тп.

Кабелюки под камеры по всем мыслимым местам.

Aircon

Вумный, интегрированый с автоматикой, возможность дистанционного управления
Кассеты в каждой комнате, в лр-кухне 2. А то тут все ставят дакты, в результате чердак забит хоботами и блоками, а работает как говно, неуправляемо, либо струячит на полную везде и счетчик летает как гроб по комнатам, либо где-то охладил а куда-то не добило. А уж зональное управление в местном варианте вообще отродясь не работало.


Vent/chiller

А вот это может и зональным сделать. Если вообще делать.


Water system

Газовый накопитель. Циркуляция по внутренним трубам! Иначе открываешь кран а горвода оттуда пойдет гор только через минуту. А если сортиров много, то у нее еще и давление и температура будут прыгать, так как колонка не успевает реагировать, даже если ее и хватает по мощности.

Трубы в изоляции! И холодные и горячие. Чтоб и не конденсировалось и не остывало.

Место для подключения насоса подкачки

Трубы для батарей отопления. Просто трубы, пока рама открыта, а нужно ли оно будет - посмотреть потом.

Интеграция с автоматикой, особенно всякие сигналы "все сломалось", "протекло" и тп

Водоговенное подключение на бекъярде (уже описывал выше)

Bathroom

Ванна - уголок джакузя? А не местная любимая 1.50 длиной.
Душ над ванной!
Переключаемый душ стационар/хобот в душевой кабине!
В раковине длинный излив, до середины, а не коротенький куда лапами не подлезть

Вытяжка! Управляемая с автоматики.

Слив в полу (ну, это тут и так почти везде делают)

Санитарный душ с теплой водой для унитазов


Laundry

Вытяжка!!!!! Никогда не делают, гады, типа так сойдет. Потом там запускается сушка или котосральник и готова сауна.
Краны хол и гор для стиралки
Слив в полу


Kitchen

кран для котопоилки (а то иначе она оказывается где-нибудь в прачечной, котег страдает!

раковина с хорошо выделенным барьером по краям (у меня тут такая, стариииинная, но хорошо работает)

Газовая плита и газовая духовка. А то ставят электродуховки повально.

Рабочая зона, просто рабочий стол и место для активного оборудования (фритюрницы и прочие скороварки), с вытяжкой зонтом

Над островом как минимум большой вытяжной зонт (у Стаса так сделано, у него плита на острове), а лучше подвесные ящички (как на стене, но подвесить к потолку на каких-то тягах) и интегрировано в них. Все равно иначе место пропадает.

Розетки везде, в том числе на острове, не только на стенах! Ведь, гады, проводят туда кабель для посудомойки или микроволновки, но розетки для них делают только внутри, под столом, недоступные снаружи! И хрен чего там включишь, только сраными удлинителями

Слив в полу из рабочей зоны! Никогда почему-то не делают. Плитку кладут, а слива нет. Что угодно пролил, кастрюлю там перевернул на пол или кружка с кипятком лопнула и собирай швабрами.





 

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив