МНЕ ТАКОЕ НЕПОНЯТНО. МОЖЕТ, КТО ДРУГОЙ ПОЙМЕТ.

ntum — 12.07.2012 I. http://ntum.livejournal.com/48258.html

II.
- Теперь Вам понятно, в чем наша проблема? – уже на улице спросила меня Александра, нервно прикуривая сигарету.
- Да уж! С соседкой вам несказанно «повезло», - согласилась я.
- Это вы еще не видели, какой она цирк на показах устраивает!
- Представляю, - кивнула я, - К сожалению, за нормальную цену в такой ситуации комнату не продать.
- Знаю, - сказала Александра, - Нам и другие риелторы больше восьмисот тысяч не обещали. И за те продать не смогли. Так что, беретесь?
- Попробую, - ответила я, - Пишите доверенности.

В рекламу комната ушла за миллион шестьсот.
В примечаниях было откровенно написано, что низкая цена обусловлена скандальным характером соседки.
Я нашла-таки нотариуса, который делал предложения о выкупе. Но посылать его Лидии Викторовне было абсолютно бессмысленно. Получить официальный отказ от преимущественного права покупки не было никакой надежды.
Поэтому решили пойти другим путем. Александра свою треть комнаты дарит. А ее мама свои две трети продает новому сособственнику по полной стоимости. Схема совершенно законная. Причем, в нашем случае даже без занижения стоимости – поведение соседки просто вынуждало делать подарки тому, кто рискнет жить с ней в одном пространстве.

Таких цен на коммунальные (с отдельным лицевым счетом) комнаты в Москве давно нет. Мой телефон раскалялся от звонков. Приходилось даже отключать его на ночь.
Но в очередь желающие посмотреть комнату не выстраивались. После подробных расспросов люди теряли к ней всякий интерес.
Впрочем, первым позвонил некий Семен и, без лишних разговоров, предложил миллион рублей. Я отказалась.
- Дороже не продадите, - уверенно сказал мужчина.
- Мы попробуем, - улыбнулась я.
- Ну-ну… пробуйте, - усмехнулся Семен, - Надумаете продать за миллион, звоните. Куплю.

Через неделю у меня было трое потенциальных покупателей. Назначили день и время показа.
- Я поеду с Вами, - сказала Александра в ответ на эту новость.
- Это не обязательно, - ответила я, - У меня же есть ваши доверенности и ключи.
- Боюсь, что Лидию Викторовну Ваши полномочия не интересуют, - вздохнула девушка, - Так что я подъеду на всякий случай.

Мы встретились у подъезда.
- Давайте подождем всех, кто должен сегодня смотреть, - предложила Александра.
- Так не принято, - возразила я, - Люди будут мешать друг другу. Тем более, что и комнатка маленькая, и коридор тесный.
- А иначе соседка забаррикадируется после первого и других уже не пустит, - сказала моя клиентка с высоты своего опыта.
Я ей поверила. И даже с опаской подумала, что мы вообще можем не попасть в квартиру. Накануне я, как обещала, попыталась позвонить Лидии Викторовне и предупредить о показе. Правда, она не ответила и не перезвонила. Но имело ли это значение?

Первой подошла женщина лет сорока. Ей хотелось купить комнату для сына.
- Замучил! – жаловалась она нам, - Мне после смены отдохнуть бы, а он музыку на полную катушку врубит и плевать, что мать уставшая. А то девицу какую-нибудь притащит. Мало того, что визг полночи, еще и накурят так, что дым клубами в коридор валит. А у меня астма. Не могу больше! Вот куплю ему комнату, пусть переезжает и даст мне спокойно пожить на старости лет.
- Думаете, согласится? - с сомнением спросила я.
- Согласится, куда денется! - горько сказала женщина, - Надеюсь, что не совсем сволочь вырастила. Должен же он понимать, что я и так ему одному всю свою жизнь отдала.
- А с Соседкой он справится?
- Да пусть хоть поубивают друг друга! – в сердцах сказала мать, - Мне уже все равно. Главное, я от него избавлюсь.

Вторым появился мой коллега и попросил немного подождать его клиента. Тот застрял в пробке буквально на соседней улице.
- А Вы объяснили человеку ситуацию? – поинтересовалась я.
- Да у него все равно другого выхода нет, - ответил коллега, - С женой разводится и разъезжается. На что-то более путнее денег не хватает. Не бойтесь, он музыкант. Мужчина интеллигентный, спокойный. С такими не ругаются.
- Вы думаете?! – фыркнула Александра. Пояснять, что они с мамой тоже сугубо интеллигентные люди творческих профессий она не стала.
Тут и музыкант подошел. Он оказался высоким вальяжным мужчиной с пышной седой шевелюрой на породистой голове.

Третьим пришел худенький, невзрачный мужичок в кепочке. С ним были молчаливые парень и девушка.
- Руслан, - приветливо улыбаясь, представился он собравшейся компании, - А это мой племянник с женой. Для них комнату покупаю. Ну, что? Пошли, посмотрим на вашу страшную тетку.

Александра открыла дверь своим ключом, хотя у меня в сумке лежал запасной.
- Проходите, пожалуйста, - пригласила она покупателей, - Наша комната прямо по коридору.
- Вы кто такие?! – с истеричным криком вылетела из своей комнаты всклокоченная соседка, - Какого ….. в МОЮ квартиру лезете?!
На ней была короткая полупрозрачная блузка ярко красного цвета и, обтягивающие мощные формы, трикотажные штанишки до пухлых колен. В пальцах дымилась сигаретка. В этот раз она не прятала злого взгляда за темными очками.
- Это ко мне, - Александра, как раз открывшая свою дверь, постаралась произнести это спокойно, - Прошу сюда.
Руслан с родственниками молча прошли в продаваемую комнату.

Музыкант решил сначала посмотреть туалет.
- К-куда прешь?! - соседка кинулась к нему и попыталась помешать открывать шпингалет.
- Руки убери! – рявкнул на нее спокойный, интеллигентный мужчина, не обращая внимания на полуобнаженный вид мадам.
- Ну, и - пожалуйста! - сделала шаг назад Лидия Викторовна, и насмешливо прищурила и без того узкие глаза, - Хочешь гепатитом заболеть, как мой сын, давай, давай, полапай тут все подряд!
Музыкант, буркнув благодарность, и не закрыв туалет, ретировался. Его риелтор, стараясь ни к чему не прикасаться, молча устремился за ним.

Довольная результатом, Лидия Викторовна развернулась ко мне:
- Ты, бл…, почему мне не позвонила?!
- Вообще-то вчера звонила.
- Четыре гудка и все?! – до глубины души возмутилась она моим ответом.
- А что, надо было десять прослушать?! – в свою очередь возмутилась я.
Ответа не дождалась. Лидии Викторовне было уже не до меня.

Женщина-мать стояла в коридоре, беспомощно оглядываясь. Было видно, что ей страшно пройти мимо соседки, чтобы попасть в комнату Александры. И развернуться к ней спиной, чтобы выйти из квартиры тоже страшно. Лидия Викторовна почувствовав легкую добычу, резко переключилась на нее:
- А тебе, шваль, какого х… тут надо?!
- Да я комнату для сына купить хочу, - пролепетала новая жертва.
- Ко-о-о-омнату ….вон оно что, - издевательски протянула скандалистка, - Ну, купи, купи! Будешь передачи сыну в тюрьму носить!
- Как?! – растерянно ахнула женщина, - Почему это?
- Да потому…, - охотно пояснила Лидия Викторовна, затягиваясь сигаретным дымом и выпуская его в лицо покупательнице, - …что я твоему выродку героин подброшу и знакомого мента позову. Сядет, как миленький, за хранение наркоты!

Женщина побледнела и выскользнула в подъезд.
Я – за ней:
- Куда же Вы? Даже комнату не посмотрели.
- Нет, Наталья, спасибо! – глянула она на меня шальными глазами, - Мой сын, конечно, большая свинья. Но… какая же мать cогласится отдать… cвоего дорогого ребенка,… пусть даже и поросенка…, чтоб ненасытное чучело бедную крошку замучило! Как-то так у классика, да? - улыбнулась кривовато дрожащими губами, - Двадцать лет назад сыну читала. Он любил эту сказку. Сам почти всю наизусть знал…. Вот… вспомнилось почему-то… .
Женщина опустила голову, пряча слезы, и медленно пошла вниз по лестнице, забыв про лифт.

Я вернулась в квартиру.
В коридоре никого не было. Александра спокойно беседовала в комнате с Русланом и его спутниками.
- А откуда она тут взялась? – спрашивал мужчина, - Коренная москвичка?
- Нет, - отвечала хозяйка, - Это мой отец тут с построения дома жил. А потом бабушка (замечательный человек, кстати!) в соседней комнате умерла, в наследство ее родственники вступили. Человек семь-восемь. Лидия Викторовна постепенно все их дольки к рукам и прибрала. Она, кажется, из Калмыкии… или из Якутии?... приехала, не знаю точно.
- Х-ха! – подхватился Руслан, - Пош-шли!
Лидия Викторовна еле успела от двери отскочить. Сделала вид, что мимо проходила.

- Ой! Гляньте-ка! Еще один купец! – воскликнула она, зло дымя очередной сигареткой, - А ты, Купец, знаешь, что я адвокат? У меня в нашем отделении все менты знакомые! Хочешь, прямо сейчас тебя к ним отправлю? Чтобы мозги дубинками прочистили.
- Это, в каком таком «нашем»? – весело усмехнулся Руслан, - В ХХ что ли? Отправляй, а то я кума давно не видел. Он недавно как раз его возглавил.
- Куда ты пошел?! Что тебе там делать? – несколько опешившая соседка поспешила за Русланом, уже стоящим посреди кухни.
- Тебя, тетя, как зовут-то? – спросил он, брезгливо оглядывая донельзя загаженное помещение, сожженную плиту и полную окурков эмалированную миску, стоящую на подоконнике среди пустых пыльных банок и бутылок.
- Меня не зовут, я сама прихожу! – с претензией на чувство юмора, важно ответила та, попыхивая сигареткой и поигрывая глазом.
- Видно, редко зовут, если даже на тряпку с мылом денег не хватает, - усмехнулся Руслан, - Ладно, будешь у нас просто Адвокатом. Что ж ты такой срач развела, Адвокат? – спросил он укоризненно и поморщился, будто в коровью лепешку наступил, - И не стыдно?
- Не стыдно! МНЕ ТАК НРАВИТСЯ! – уперла руки в бока и нервно завихлялась всем студенистым телом Лидия Викторовна, - И имей в виду, падла, тут ВОТ ТАК, - повела она пальчиком с красным ноготком вокруг, - ВСЕГДА будет!
- Не будет, - спокойно возразил Руслан, - Въеду, первым делом санэпидстанцию вызову, продезинфицировать этот бомжатник.
- О! – на лету подхватила мысль соседка, - Дезинфицировать тебе придется каждый день. У меня сын гепатитом болен. Не боишься заразиться?
- Не-а! – ничуть не испугался Руслан, - Не боюсь. Наша медицина творит чудеса. Гепатит сейчас лечится.
- У него неизлечимая форма – настаивала Лидия Викторовна, - И очень заразная!
- Ничего, - насмешливо улыбался и ласково говорил Руслан, глядя на нее ледяным, колючим взглядом, - И сына вылечим, и тебя вылечим…. Идем дальше.
- Иди, иди! Так до тюрьмы и дойдешь! – отчаянным голосом выдала свою главную страшилку, окончательно занервничавшая соседка, - Я тебе наркоту подброшу и посажу за хранение.
- Смотри, как бы твой сын по дороге домой на наркоте не попался, - лениво отмахнулся Руслан и продолжил осмотр квартиры, - Так… что здесь? Ф-ФУ! Ты, Адвокат, когда последний раз унитаз чистила? А ванная… боже ж ты мой! Неужели в такой грязи можно мыться?! Не тошнит, а?
Лидия Викторовна недовольно промолчала, исчерпав все домашние заготовки.
- Вот здесь я шкафчик поставлю, - мечтательно говорил Руслан, исподволь наблюдая за ее реакцией, - Вот здесь веревки для белья натяну. Так… А это что еще за дверь? На поэтажке ее нет. Ах, вы из одной комнаты две соорудили и проход в стене прорубили?! Это, уважаемая Адвокат, называется незаконной перепланировкой. Дверь, конечно, заделаем, я в этом углу вешалку для одежды планирую поставить. Ну и штраф за самовольство, наверное, придется заплатить.

Все остальные молчали, наслаждаясь неожиданным спектаклем. Александра смотрела на Руслана, как царевна на рыцаря, явившегося избавить ее от злого чудища.
- Ну, что, - невозмутимо продолжал тот исследовать квартиру, - Жить на такой свалке, конечно, невозможно. Поэтому я сначала сюда бригаду узбеков загоню. Пусть поживут, пока все отремонтируют.
- Ага! Загони, - отмерла Лидия Викторовна, - Их в ту же ночь в отделение заберут, а утром депортируют на родину.
- Что, не нравятся узбеки? – Руслан задумчиво почесал затылок под кепкой, спросил недоуменно, - А кого тебе надо? Калмыков? Или якутов?
- Я армян люблю! – заявила Лидия Викторовна с вымученной улыбкой, нервно подрыгивая ногой, - Моего сына один порезал. Мы их на твоей веревочке развесим, и любоваться будем.
- Хорошо. Будут тебе армяне, - весело сказал Руслан и повернулся к нам, - Все понятно. Можем уходить. Спасибо, мы подумаем.
- Ты не просто подумай, а очень хорошо подумай! – крикнула ему вслед Лидия Викторовна, оставив за собой последнее слово.
Мужчина не оглянулся.
Его спутники за все время не издали ни одного звука.

- Ой, как я хочу, чтобы Руслан комнату купил! - говорила Александра уже в машине, - Тут только такой и нужен.
- Да, - согласилась я, - Интересный товарищ. На вид серый мышонок, но такой лед и сталь внутри, что в темном переулке любой бандит посторонится.
- Позвоните ему, - не терпелось Александре, - Спросите, берет или нет.
- Если надумает, сам позвонит, - ответила я. Но, взглянув на девушку, набрала номер Руслана.
- Извините, Наталья, - сказал Руслан почти виновато, - Я все понимаю. Мне искренне жаль вашу клиентку, но мы покупать комнату не будем. Я бы, конечно, эту дуру на место поставил. А вот мои ребята вряд ли не сумеют.
- А я так надеялась! – расстроилась Александра.
- Ничего, - неуверенно попыталась я ее успокоить, - Поищем другого покупателя.

На выходе из метро, мой мобильный телефон закуковал взбесившейся кукушкой, привлекая внимание к полученным сообщениям.
Я подумала, что это опять пачка спам-рекламок. Но нет. В основном сообщения пришли от Лидии Викторовны.
В первом были мои паспортные данные. Без комментариев.
Второе цитировало какой-то фрагмент из статьи о черных риелторах. Одни кавычки.
Третье сообщало об аресте моей однофамилицы где-то в Сибири. Лидия Викторовна почему-то решила, что она моя сестра. И уверяла, что мое место рядом с родней.
То, что женщины меняют, бывает и не раз, свои фамилии на фамилии мужей, адвокату в голову не пришло. Это меня развеселило. И я уже собралась, было с кем-нибудь поделиться этим приколом, как позвонила Александра.
Ей тоже пришли SMS-ки от соседки. Но девушке было не до веселья. Лидия Викторовна угрожала выкрасть пятилетнего ребенка Александры, если та не прекратит продажу комнаты.

Сохранено