Министерство ЖКХ

verwalter — 05.11.2013

Главное событие отрасли на прошлой недели, это конечно же создание нового российского министерства, министерства строительства и ЖКХ. Симптоматично, что в рамках одного нового министерства объединены вопросы строительства и ЖКХ. Это более чем уместно, учитывая огромную степень износа жилого фонда и коммуникаций.

Напомню, что до этого вопросами ЖКХ в широком смысле занималось Министерство регионального развития. Видимо на высшем уровне посчитали, что Минрегион не справился с возложенной задачей. Не исключено также, что это обычная война полномочий и обычное для бюрократической машины раздувание штатов. Ведь новое министерство это не шутка в плане создания новых рабочих мест для новых чиновников. Ведь вряд ли отдав вопросы ЖКХ, Минрегион одновременно передаст в новое министерство своих чиновников, которые этими вопросами занимались. Вспомним также, что во времена СССР какого-то особого министерства, занимающегося вопросами ЖКХ, не было. О том, как было устроено ЖКХ в СССР в моем журнале как-то делался небольшой исторический обзор.

В общем сейчас сложно сказать, к чему приведет создание нового министерства. Но вот что мне подумалось в этой связи.


Почему-то все действия нашего государства, направленные на улучшение ситуации в ЖКХ, вызывают ощущение какой-то судорожной растерянности. Словно ребенок стоит перед сложным пультом управления, не зная какие рычаги для чего нужны и дергает то один, то другой. Дернет и посмотрит что будет. Не понравился результат, дергает другой. И так далее. Так и тут. Государственная власть безусловно желает улучшения ситуации в этой области. Но как этого добиться не знает и экспериментирует. Причем ее действия никак не увязываются друг с другом.

Например они говорят, что надо усилить государственную роль в вопросах ЖКХ. Ну допустим. Но тогда вопрос: для чего продлевался срок приватизации квартир. Ведь такое продление срока говорит о том, что государство наоборот стремится максимально снять с себя обузу государственного и муниципального жилья. Или другой вопрос, пресловутые коммунальные ресурсы. Не секрет, что именно рост тарифов на коммунальные ресурсы более всего негативно отмечается населением (хотя часто население даже не понимает структуры плат за ЖКУ). Спрашивается, зачем тогда с конца прошлого года идет волна приватизации монополистов, поставляющих коммунальные ресурсы населению. И на этом фоне постоянно говорится о контроле со стороны государства. Это как-то крайне непоследовательно.

Поэтому мне видится только единственный смысл в создании министерства ЖКХ. Чтобы иметь возможность выиграть время, рассказывая населению, что теперь-то все будет очень хорошо. При этом основная часть населения даже не понимает, что основная проблема ЖКХ это вовсе не состояние пола в подъездах МКД, а, повторюсь, изношенный жилой фонд и коммуникации, по которым поставляют коммунальные ресурсы. Подъезды-то убрать не сложно. Особенно если передать обслуживание МКД в руки независимых добросовестных управляющих компаний, исповедующих западные стандарты в работе. А что делать с изношенным жилым фондом и коммуникациями? Интересно, как будет отвечать на этот вопрос новый министр ЖКХ.

И конечно в этой связи не могу не напомнить о цикле своих заметок под названием «Проблемы ЖКХ и пути решения», в которых я постарался изложить видение решение части проблем, а именно проблем, связанных с обслуживаниями многоквартирных домов (МКД) управляющими компаниями. Это конечно только часть проблем ЖКХ страны. Но весьма заметная часть. И насколько я понимаю, у государства нет такого комплексного видения решения хотя бы этой части проблемы.


PS: Завтра надеюсь, если снова не случится форс-мажор, в 12 часов разместить в своем журнале давно обещанный специальный пост, в комментариях к которому любой желающий сможет задать вопросы по поводу управления недвижимостью и ЖКХ.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Архив