Почти получилось: самые близкие попытки сборной Беларуси попасть на чемпионат мира Свободу сложно описать. Тут каждый будет своё определение давать и пытаться свои правила нарисовать. Мол, все мы свободные, нечего нас давить...А так и есть. Это открытие. Свобода в нас заложена. Это наша составляющая и ценная. Нельзя её прятать, она будет вылазить, нельзя закапывать, он ...
median wealth
blazzer — 26.10.2015
вынесу из комментариевhttps://www.credit-suisse.com/media/med
довольно стандартный комментарий
>> По этим цифрам цена всей РФ примерно 1.5 триллиона. ОК. Умножаем жилфонд РФ (3.2 млрд метров) на среднюю цену метра ($900), получается 2.9 триллионов.
По моим соображениям, "средняя цена метра" - это нечто в вакууме, особенно в условиях непрозрачного рынка. поясню - я живу в канаде, допустим дом по оценке стоит миллион - это далеко не значит, что мое богатство равно миллиону, оно ниже. Дом - неликвидный актив, об этом в РФ как-то все время забывают. Стоимость неликвидного актива всегда сильно дисконтируется. Если мне нужны деньги, я могу заложить дом в ипотеку и получить 80% от его стоимости. Если мне надо срочно продать дом, то скорее всего я продам его тоже за 80%. То есть дисконт 20%. Минус долг по ипотеке.
Дисконт на неразвитом, непрозрачном рынке будет сильно больше 20% - в том числе и потому, что оценка будет неточной. "Средняя цена" в 50 тыс рублей за квадрат (по курсу 60) также сильно вызывает сомнения, поскольку медианный житель РФ живет в городе с населением порядка 50-100 тыс.
Для РФ известна точная, по данным ЦБ, стоимость личных финансовых активов - порядка 300 миллиардов долларов всего - и это катастрофа. Стоимость нефинансовых активов (недвижимости) примерно в 4 раза больше, т.е. 1.2 триллиона - разумеется какая-то погрешность есть, но я не вижу ошибки на порядок, да ее и не может быть, когда у населения нет никаких денег.
Сохранено
|
|
</> |
median wealth
Оставить комментарий
Популярные посты:
Архив записей в блогах:
Московский каршеринг "Делимобиль" обязательно войдёт в учебники по рекламе и попадёт в раздел "Как не надо делать". С первого дня менеджеры "Делимобиля" портят себе репутацию бесконечными попытками наебать клиентов. Такое впечатление, что у них там какое-то внутреннее соревнование – ...
Все знают, как я люблю волейбол? Поэтому надо говорить, что найдя площадки на Пхукете, теперь каждый мой вечер проходит там? В 4 часа приходят ребята, ставят стойки, натягивают сетки (наборы не дорогие, могу дать ссылку, если кому интересно) и начинается два с половиной часа пляжки. ...
Пару дней назад суровая и одновременно юморная женщина Мириам Францевна написала вот здесь , что со мной, маринарой03 тоисть, она пошла бы в разведку. Не знаю, как кому, а мне приятна такая высокая оценка моих морально-этических качеств. Щас и вовсе разрожусь панегириком в мою честь. П ...
Как говорил Чебурашка, мы строили, строили... а я плавал, плавал (правда пришлось с перерывом на пандемию :( ) и после месяца регулярных занятий в бассейне поставил свой маленький, но довольно не плохой, в принципе, рекордик: выплыл из 25 минут километр :))) Это в среднем 2 минуты ...
