Хоть погреемся 
Юмор. Египетские Боги. 
Индийский фотограф Субрата Дей запечатлевает скрытые и волшебные моменты с 
Анекдоты и шутки в картинках. 207. Чёрный юмор. 
Чатик рядом... Или вот-вот безработная и бездомная 
20 тыс. штрафа в России за напоминание о том, как в Средней Азии в девяностые 
Москва на снимках Юрия Сюганова. Часть 6 
Это не просто заплыв на сапах, а настоящий карнавал на воде Вчера вечером получил от коллеги-директора-сельхозмашиностроителя смс-ку: "Все таки эти м... начали резко укреплять рубль, не дав ни возможности дешевого кредита, ни инвестиций, не подняв платежеспособность! Таким образом нанеся сильный удар по промышленности и селу! Да !!!! им ...
median wealth
blazzer — 26.10.2015
вынесу из комментариевhttps://www.credit-suisse.com/media/med
довольно стандартный комментарий
>> По этим цифрам цена всей РФ примерно 1.5 триллиона. ОК. Умножаем жилфонд РФ (3.2 млрд метров) на среднюю цену метра ($900), получается 2.9 триллионов.
По моим соображениям, "средняя цена метра" - это нечто в вакууме, особенно в условиях непрозрачного рынка. поясню - я живу в канаде, допустим дом по оценке стоит миллион - это далеко не значит, что мое богатство равно миллиону, оно ниже. Дом - неликвидный актив, об этом в РФ как-то все время забывают. Стоимость неликвидного актива всегда сильно дисконтируется. Если мне нужны деньги, я могу заложить дом в ипотеку и получить 80% от его стоимости. Если мне надо срочно продать дом, то скорее всего я продам его тоже за 80%. То есть дисконт 20%. Минус долг по ипотеке.
Дисконт на неразвитом, непрозрачном рынке будет сильно больше 20% - в том числе и потому, что оценка будет неточной. "Средняя цена" в 50 тыс рублей за квадрат (по курсу 60) также сильно вызывает сомнения, поскольку медианный житель РФ живет в городе с населением порядка 50-100 тыс.
Для РФ известна точная, по данным ЦБ, стоимость личных финансовых активов - порядка 300 миллиардов долларов всего - и это катастрофа. Стоимость нефинансовых активов (недвижимости) примерно в 4 раза больше, т.е. 1.2 триллиона - разумеется какая-то погрешность есть, но я не вижу ошибки на порядок, да ее и не может быть, когда у населения нет никаких денег.
Сохранено
|
|
</> |
median wealth
Оставить комментарий
Популярные посты:
Архив записей в блогах:
Привет руафта. А вот забавно как люди, которым надо спросить что-то, и которые в жизни (да зачем так далеко ходить - даже у себя в ЖЖ) разговаривают совершенно нормально, при составлении поста в руафту начинают зачем-то разговаривать на совершенно ...
Я вот не понимаю как можно обещаться женится и всё такое. Я сторонник классического брака и слова "пока смерть не разлучит" понимаю почти буквально, до брака сначала сожительство в 3-4 года, потом возможно загс, потом лет через 5 брак церковный. ...
Что вы знаете об индонезийских тканях и дизайнерах из Индонезии? Признаюсь, я вообще не в теме. Тем интереснее побывать фэшн-шоу, непредвзятые впечатления. Дело было на фестивале Индонезии в парке Красная Пресня. Сидела в первом ряду :) Модный показ был назначен на 17:00. Но что-то ...
Бешено вращалась планета. Синим атласом текла в бесконечность ночь. В вышине птицы чертили геометрические фигуры . На фоне барочной живописи неба стеклянная луна , сотканная из ...
