Манипуляторы за работой. Цены на жилье

musashi8 — 11.09.2023 Некий весьма назойливый товарищ мне тут написал:
Экономика устроена несколько сложнее, чем вам кажется. Экономика это мотоцикл, который едет по вертикальной стене. Сбросить скорость он не может. Нужны вложения в развитие...

Что ж, разберем как устроена экономика у нашего товарища. Начнем с простого - с цен на жилье.

Вот здесь товарищ объясняет, как их снизить:
Простите, вы хотите чтобы у вас было дешёвое и доступное жильё или нет? Если хотите, то путь один — строить его должны дёшево люди с низкой зарплатой. Для этого вы либо нанимаете мигрантов, готовых работать за низкую зарплату, либо заставляете своих граждан работать на стройке за низкую зарплату. Других вариантов нет.

Это откровенный бред, но дело даже не в этом. В той же самой ветке товарищ убеждает меня, что рост цен на жилье - это хорошо. Что я должен этому радоваться:
Вы разбогатели в 5 раз ... Если вы продадите своё жильё, то получите денег в 5 раз больше чем вложили ... Или вы предпочли бы чтобы жильё ваше не подорожало, и налог остался бы прежним?

Это уже интереснее. А еще интереснее то, что подобную логику нам пытаются втюхать политики. Годами и десятилетиями они рассказывают нам, как они неустанно борятся за снижение цен на жилье. И вдруг случается чудо. В 2008-м цены на жилье в США и правда падают. По странному совпадению в том же году выборы. И оба кандидата самозабвенно клянутся избирателям вернуть домам и квартирам их цену.

И победивший Обама даже возвращает - оплатив банкам их убытки триллионами налоговых денег. А через некоторое время опять начинает рассказывать о борьбе за снижение цен на жилье. Т.е. врет как сивый мерин наш товарищ, разве что чуть менее дебильно - о борьбе за снижение цен на жилье и о "вернуть домам и квартирам их цену" все-же говорит не в одной речи, а с разницей в несколько лет.

А теперь попробуем разобраться - что же все-таки выгоднее людям?
Очевидно, что покупателям низкие цeны выгоднее. Ну а продавцам? По идее - наоборот. На самом деле, наоборот - это если вы профессиональный продавец. Скажем, вы торгуете персиками - высокие цены на персики вам выгодны. А с квартирами не так. Большинство людей владеют весьма ограниченным количеством квартир (ага, всего одной). И продают ее чтобы тут же купить новую. Они тоже проигрывают от роста цен.

А кто же выигрывает?
Ну скажем, купили вы несколько квартир, а потом выждали и продали. И рассказали знакомым, как круто выиграли. По сути это спекуляция вроде МММ. Не то чтобы я был принципиальным противником спекуляции, но надо помнить две вещи:

1. Спекулянт выигрывает только за счет того, что другие проигрывают. Т.е. если непосредственно вы не выиграли, значит те кто выиграли - они выиграли за ваш счет. Помните об этом, когда будете выслушивать радостные рассказы вашего знакомого, "удачно вложившего деньги в недвижимость (c)". В какой-то момент вы захотите купить квартиру кому-то из своих детей и...
2. Пирамида рано или поздно рухнет. В 2008-м мы это уже видели. Причем, в отличии от МММ, пострадали не только вкладчики, а вся экономика - и не только в США.

Ну а если не рухнет? Вон ведь уже 15 лет прошло после 2008 и пока все нормально. Капитан Очевидность подсказывает, что бесконтрольный рост цен - это инфляция. Т.е. обесценивание сбережений - ваших сбережений. Об этом напишу чуть позже.

Продолжение: https://musashi8.livejournal.com/1133342.html

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив