квартира номер два

nur-so — 16.06.2025 Только что вернулись после встречи с продавцом в квартире номер два.


Квартира 67 кв.м. на восьмом этаже девятиэтажки, дом 1960-го года.
Всё это находится в единственном "микрорайоне" нашего поселка (у нас в основном либо частные дома, либо 2-4 этажки и то немного).

Начну с плюсов:
Расположение ок, Эду до работы пешком пять минут, мне до работы 4 км, но на машине это тоже совершенно ерунда.
Продуктовые магазины, конечно, не как у нас сейчас (во дворе), но недалеко большой торговый центр. Большой по нашим меркам, по российским мизерный наверняка.

Планировка в квартире хорошая, эти 67 кв.м. кажутся намного бОльшей жилплощадью чем 80 кв.м. в первой квартире.
Две равноценные по площади комнаты и одна побольше. Небольшая кухня, но вполне ок для двоих.
К квартире принадлежит клетушка на верхнем этаже и отдел в подвале, довольно просторный.
Подвал сухой.
Квартира после выезда жильцов побелена. Владелец её сдавал, а теперь решил продать.

Для девятиэтажки с 36-тью квартирами подъезд выглядит довольно ухоженным. Когда мы там были, было тихо. Но у двери квартиры напротив несколько пар детской обуви. Хотя у квартир нет общих стен, но владелец сказал, что дети могут быть шумными.

Цена - 229 тысяч, нет маклера, квартиру продает сам владелец.

Есть Hausverwaltung - наверное, домоуправление по-русски.

Минусы:
Собственно первый минус это 1960-й год. В подъезде стоит запах, не то чтобы вонь, но не очень приятный.
В квартире запах был уххх, уже больше вонь. Владелец сказал, что квартира стоит полгода пустая, ну там ремонт, то-сё. Но это был не просто запах спертого воздуха, а что-то ещё.

В одной из комнат внизу у стены мне показались подозрительное оттопыривание белых (забеленных) обоев. Стена внешняя. Кто знает, может влажность - плесень. Сейчас то невидно.

Ванная без окна - очень не люблю.

Батареи допотопные. Как их менять в девятиэтажке, где владельцы в основном сдают свои квартиры, не знаю.

На кухне висит бойлер, блин. Но владелец уверил, что квартиру должны подключить к центральному нагреванию.
Надо сказать, владелец - дед лет под 80, со слуховым аппаратом и у него речь не совсем внятная. И слышит тоже так себе. Короче, общение было не совсем простым.
Но бойлер надо убирать самим. Конечно, это можно все узнать, но это ж лишние заботы.

Несмотря на хорошую планировку квартиры - балкон полностью на виду окон соседской (!) квартиры. Как и зачем так построили - непонятно.

Ну и общая обстановка - я никогда не жила в такой многоэтажке, и тем более посреди ещё нескольких многоэтажек. Точно не знаю, но штук пять, наверное, наберется. Да, они не совсем впритык, но людей в одном месте все равно больше, чем я привыкла. Да, мы сейчас тоже в жилом комплексе из нескольких 4-этажек живем. Но в нашем доме, например, всего восемь квартир. А там на одной площадке четыре.

Парковка - везде бесплатно, но с местом как повезет. Понятно, что не все умеют и хотят парковаться между двумя линиями))) нуачо, можно же и по диагонали на два места.



Надежд особых не было, но так как квартир, подходящих под наш запрос, очень мало, то почему бы не посмотреть опыта ради.

Когда будет третья квартира, понятия не имею.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив