Купили квартиру на 20% ниже рынка!

топ 100 блогов alkopona22.03.2024 Купили квартиру на 20% ниже рынка!

Утро началось рано. Захватил на Московском вокзале кофе, закинулся завтраком в Сапсане и устроился поудобней в мягком кресле. Мчу в Москву на съёмки. Сегодня будем готовить новый бомбический выпуск на YouTube с моей ученицей. Ирина купила квартиру в Москве с торгов по банкротству за 8,2 млн. рублей, что на 20% ниже рынка.

Купили квартиру на 20% ниже рынка!

Обычная однокомнатная квартира в панельном доме в районе метро Алма-Атинская, и вместо того, чтобы продать её по рыночной цене в 9,8 млн., она затеяла флиппинг!

Почему? Да потому что финальные вложения самые крутые и доходные. Потратив на флиппинг 1,5 млн. рублей она сможет продать квартиру за 13 млн., сделав больше 100% маржинального дохода на вложенные в ремонт деньги.

Итак простая математика.

1 вариант. За 8,2 куплено, за 9,8 млн продано = 1,6 млн прибыли - 15% налог = 1,36 млн чистой прибыли за 4-5 месяцев ~ 40-50% годовых

2 вариант. За 8,2 куплено, ещё 1,5 вложено и за 13 млн продано = 3,3 млн. прибыли - 15% налог = 2,8 млн чистой прибыли за 4-5 месяцев ~ 70-80% годовых

Каким будет итог? Посмотрим. Но квартира получится стильной и крутой.
Даже фотографии есть, но подробнее в выпуске на YouTube в апреле!
Ирина расскажет увлекательный путь покупки объекта.

Следите за реалити-шоу по флиппингу квартиры

Мой инстаграм @pona.viacheslav
Телегарам-канал: https://t.me/ponainvest

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Блять, почему стало столько задротов тут??? Почему вас что то парит-не пропустили, подрезали(как вам кажется), проехали перекресток не так, что то там еще не так сделали? Еп вашу в душу мать, вот почему меня нихуя не парит на дороге, я не прихожу ...
Москва - это ладно. Замнут. Но вот что будут делать с условными Кондопогами и Запиздуйсками? Росгвардия то в Хабаровск намылилась? ПРЕДУПРЕЖДАЮ. Любому врагу России, а у неё весь мир сейчас враг, даже отчасти Белоруссия -  достаточно лишь соорудить один инцидент, с кровью. И без ...
Сходил сегодня и отдал дань уважения Кэмерону и его лучшему фильму. Наверное не простил бы себе потом, если бы пропустил возможность увидеть его на большом экране. Конечно был в IMAX'е, ничуть об этом не жалею - удивлен, что люди писали какую-то ...
Ученые предупреждают о смертельной опасности шашлыка. Пользователи инета сомневаются. В преддверии наступления летнего сезона некоторые представители науки предупреждают любителей шашлыка о смертельной опасности этого, приготовленного на природе, блюда. Как показывают проведенные ...
Помните этот фильм? http://www.1tvrus.com/announce/1209 Прошу прощения если не видно фильма... я уже обратилась в службу ...