Когда наследство — наказание

gull_25 — 30.01.2023

Жила-была семья.  Папа в частном доме, дочь с семьей в квартире, сын с семьей — в другой.  Папа заболел, дочь переселилась к отцу и стала за ним ухаживать.  Отец оценил заботу. Написал завещание:  дочери  2\3 дома, а сыну 1\3. С тем и умер.

Пошли дети к нотариусу. Доли в доме не выделены, т.е. это целый дом, без отдельных входов. Участок земли в 14 соток не приватизирован и даже межевание не произведено. Нотариус сказал, что земля не попадает в наследственную массу.  «Для вступления в права наследования и последующей регистрации права собственности на земельные  участки не требуется проведение межевания. Так же как и при продаже - достаточно наличия кадастрового паспорта земельного участка. Однако, с 1 января 2018 года наследники, вступившие в права наследования на земельный участок, не смогут зарегистрировать свое право собственности на данный участок, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек участка».  Т.е. нужно произвести межевание и получить  кадастровый паспорт участка. Но сделать это может только собственник участка, который умер.

И отправились наследники в суд,   суд им разрешил произвести межевание с соседями, получить кадастровый номер. Нотариус выдал свидетельство. Участок .....с номером ..... принадлежит гражданке Х и гражданину У. Наследники спросили: «А в каких долях?»   Нотариус ответил, что нужно производить процедуру разделения  долей. Не сумели договориться родственники. Сестра говорит, что раз дом 2\3, то и участок должен быть 2\3. Брат же захотел поровну. Пошли в суд. В мировой. Там ничего не решили, так и остались наследники при своих «совместной собственности без выделения доли».

Тем временем брат возвел капитальную пристройку. Сестра побежала в суд с требованием ее снести, т.к. реконструкция выполнена без согласования с ней. Брат нанял строительных экспертов. Те дали заключение о том, что это - не реконструкция  и выполнена в соответствии со строительными нормами. А вот холодная веранда со стороны сестры стоит на рассыпающихся фундаментных опорах, несущие деревянные конструкции сгнили и строение представляет опасность для обитателей. Суд встал на сторону брата, сестра подала апелляцию, там она пыталась опровергать выводы экспертизы.  Но эти доводы можно опровергать другой экспертизой, а не критикой.  Не выиграла она. И доводы о том, что  капитальная пристройка возведена на земле  совместного пользования не сработали.  Третья сторона по делу, администрация Уссурийска, нарушений в условий  землепользования не признала.

Идет четвертый год войны между братом и сестрой.  Свои квартиры они оставили взрослым детям. Казалось бы, живи и радуйся: свежий воздух, грядочки, птички поют, внуки приходят ягодки поесть.  Но нет, какая-то  жажда «справедливости» не дает женщине жить спокойно.  Учились бы у Зои с Валерой из Белоруссии. Они живут весело, поют задорно. На каком-то российском конкурсе им в качестве приза корову подарили.

Прежде чем писать завещание нужно сто раз подумать. Да и писать их нужно не на сметном одре. Мир среди родственников  важнее  клочка земли. 

Оставить комментарий

Популярные посты:

pius

Как открыть франшизу: шаги к успеху

everstti_rymin

С самолётом неловко получается

colonelcassad

Запретные слова

pantv

Анекдот, заснеженный Петербург + кошечка Фрося

maiorova

С наступающим, с настигающим...

pro100_mica

Жил-был художник Николай Харитонов

antisemit_ru

Ну что, допрыгались?

colonelcassad

Успеновка вернулась домой

dok_zlo

Тщательно отобранные

• Ранее
• Архив