Каким быть Омску?

omchanin — 20.05.2012 Последнее время я сталкиваюсь с очевидным противоречием, которое и хочу обсудить тут. Омск имеет площадь 465 км2, население 1,1 млн. чел. Плотность населения Омска, таким образом, 2400 человек на 1 км2. С одной стороны этой плотности далеко до плотностей Барселоны, Парижа, Лондона, Москвы, которые имеют плотность за 10 тыс. человек на 1 км2.

По этой причине и многие архитекторы, и урбанисты, да и омский Генеральный план развития города предусматривает стройку огромного числа микрорайонов, точечную застройку высотками и не только оставшихся пятачков, т.е., говоря простым языком - уплотнение. Это выгодно и застройщикам, которые на своей земле получают максимальный выход квадратам, и имеют близость к инженерным сетям, это выгодно и городу, который строчит бравурные отчеты. В конце концов, это, видимо, выгодно и горожанам, раз они покупают это жильё. 

Причем в последнее время эти микрорайоны шагнули за городскую черту. Появилась Ясная Поляна, строится Врубелево. Т.е. даже за городом нам опять строят многоэтажки. С коммуникациями там, правда, полный атас, особенно с канализацией. Так, Ясная поляна сэкономила на ней вообще, и весь микрорайон сливается в огромную выгребную яму. А Врубелево вообще остался без канализации, так как суд по иску жителей Ростовки запретил врезаться в поселковую канашку.

Все это происходит в 21-м веке, притом, что весь мир еще 50 лет назад пошел по пути малоэтажного или индивидуального строительства, оставив многоэтажки самым малообеспеченным слоям общества. Но у нас в Омске почему-то индивидуальное строительство, особенно массовое, по прежнему не идет. Это при том, что
1. Оно намного дешевле многоэтажножного для покупателя в пересчете на 1 м2
2. Земли вроде как полно вокруг Омска
3. В центре города огромный частный сектор, хозяева которых могли бы его развивать
4. Частный дом сейчас не требует подводки коммуникаций, зачастую достаточно одной электроэнергии
5. Все это на порядок экологичнее и полезнее для здоровья, ибо экология в многоэтажном городе аховая, Омск держит 1-е место по онкологии.

Безусловно, индивидуальное строительство в Омске идет, но очевидно, власти в городе в нем не заинтересованы. Более того, если они и делают что-то, так какую-нить порнографию, типа коттеджей для бюджетников в Амуре, которые больше похожи на дачные домики, которые уже 7 лет стоят брошенными и гниют. ВОзникает ощущение, что не заинтересованы в нем и жители города, которые, как представляется, просто боятся жить в современных частных домах.

В этой связи у меня вопросы к читателям ,особенно архитекторам:
1. Как все-таки должен развиваться Омск - по многоэтажному или малоэтажному пути?
2. Почему так мало у нас программ массовой индивидуальной заcтройки?
3. Что нужно делать, чтобы "пробить" массовое сознание в пользу малоэтажки и индивидуалки? Или это тупик?

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив