рейтинг блогов

Как втаптывают в грязь собственников квартир

топ 100 блогов nemihail23.01.2016 Если вы, имея на руках свидетельство о собственности думаете, что вправе распоряжаться своим имуществом, я вас сейчас сильно огорчу.

Как втаптывают в грязь собственников квартир DSCF3125.jpg


История очень печальная и выхода из неё пока не видно.

На примере нашего дома, даже по прошествию достаточно серьезного периода после сдачи дома, не все собственники получили свидетельство о праве собственности. Но даже имея свидетельство о собственности, не получится избавиться от управляющей компании, цель которой скрыть серьёзный брак строительной компании "Капитал Групп".

Собственники уже собирались и договорились организовать ТСЖ, однако УК Столица - "дочерняя" компания застройщика, оспорила это решение в суде. Странно, но факт.

Вот и я совсем недавно столкнулся с одной из проблем нашего дома, в моей квартире рванула общедомовая труба ГВС высокого давления. Не буду повторяться, ранее уже об этом писал.

Составления акта я ждал 6 дней, хотя несколько дней подряд меня посещали делегации специалистов, которые решали, что же делать: менять трубу или просто заварить свищ. Основное их требование было разобрать технологический шкаф и предоставить им доступ. Но и после разбора технологического шкафа, они не хотели составлять акт, объясняя это тем, что обязательно составят его после исправления.

А так как в результате аварии затопило несколько квартир этажом ниже и жильцы имели желание обратиться за компенсацией, я для себя решил стребовать акт до начала ремонта, чтобы ремонт у пострадавших не производился за мой счёт.

И вот он первый акт:

Как втаптывают в грязь собственников квартир DSCF3139.jpg

Акт несколько дней составляли с привлечением специалистов сантехников юристов управляющей компании. И в результате пришли к выводу, что в 20 часов 35 минут большом санузле, в техническом шкафу - образовался свищ.

В шкафу, Карл! Естественно, меня такой акт не устроил.

Ещё несколько дней юристы УК ломали голову, как не подставиться и выдать мне акт. Вероятно, их одолевала злость и уже в следующем акте они обвинили меня в том, что:

- перепланировка в квартире произведена без согласования

- в санузле установлены теплые полы запитанные от общего стояка ГВС

- акты на гидроизоляцию мокрых зон - отсутствуют

- имеющийся сантехнический лючок заужен и не позволяет произвести аварийно-восстановительные работы.

- а на окне  жильцы выращивают марихуану


Это насколько нужно быть злыми на жильцов, чтобы выдумывать эти глупости, не выходя из рабочего кабинета.

Как втаптывают в грязь собственников квартир DSCF3140.jpg

Само собой есть объективные вещи, фантазии про теплые полы очень легко проверяются всего одним визитом в квартиру. Но главный инженер настаивал, что юристы правы и подключение действительно есть. И это несмотря на то, что у нас уже который год ищут нарушителей и уже не первый раз были с инспекцией в моей квартире.

Я настоял на повторной проверке и главному инженеру пришлось сдаться и убрать этот пункт из акта:

Как втаптывают в грязь собственников квартир DSCF3142.jpg

Про перепланировку спорить бесполезно без вызова представителей БТИ, поскольку установить визуально расстояния между перегородками не представляется возможным и это спор в пользу бедных. Хотя прежде чем приступить к ремонту, я согласовал её с УК и ни на см не отступил от схемы.

Всё тоже самое и про остальные скрытые работы, поскольку официально работу выполняла организация, котороую предоставила мне сама же УК Столица. У моей бригады не было документов с СРО. Однако я нашел возможность и привлёк стороннюю организацию, имеющую полный пакет документов. Но главный инженер намекнул мне, что СРО, которое я предоставил, не правильное. И в любом случае придётся передать ему 30 000 рублей и тогда он подложит свои документы в которых все правильно.

Да, это коррупция, но другого пути приступить к ремонту у меня не было, простаивала бригада, а простой куда затратнее. Получается, что и вся ответственность (юридически) ложится на компанию, которая предоставила СРО и формально проводила те самые скрытые работы. Само собой, все они визуально зафиксированы и их можно найти в моем блоге. Для тех кто не помнит, я делал обзоры на всех этапах ремонта.

---

На этой неделе начали варить трубу, но в процессе столкнулись с какой-то трудностью и теперь необходимо менять ещё и ту, что по соседству с разорвавшейся. Работы преостановили на неделю и обещали продолжить сегодня. Так что ждите продолжения этого балета.


А у вас были трудности с УК?

Добавляйтесь, чтобы не пропустить очередной обзор:
Живой журнал / Фейсбук / Инстаграм / Твиттер / ВК / ОК / Ютюб


Данный журнал является личным дневником, содержащим частные мнения автора. В соответствии со статьёй 29 Конституции РФ, каждый человек может иметь собственную точку зрения относительно его текстового, графического, аудио и видео наполнения , равно как и высказывать её в любом формате. Журнал не имеет лицензии Министерства культуры и массовых коммуникаций РФ и не является СМИ, а, следовательно, автор не гарантирует предоставления достоверной, непредвзятой и осмысленной информации. Сведения, содержащиеся в этом дневнике, а так же комментарии автора этого дневника в других дневниках, не имеют никакого юридического смысла и не могут быть использованы в процессе судебного разбирательства. Автор журнала не несёт ответственности за содержание комментариев к его записям.



Рассказать друзьям или разместить в своём блоге:

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Ну вот что за фигня, а... Хочется поменять детям люстру в комнате. Она у них, по-моему, старше, чем я сама; когда-то была белая, но со временем пожелтела и уже не отмывается никакими средствами. Проблема в том, что плафон нужен обязательно узкий и легкий (крюка для подвешивания нет, он ...
Вот человек пишет: Знаете, мотаясь по стране, в смысле, по России, я многое вижу и с ужасом думаю о том, что Гитлер, говоря о славянах и о том, что они варвары и лишь разрушают землю, на которой живут, отчасти был прав. И хозяйка журнала, еврейка, ...
А давайте сразу с рассказа автора памятника начнём! Рассказывает томский художник Олег Кислицкий: «Как помню, сидели на площади Ленина три художника: Борис Перцев, ваш покорный слуга и Игорь Лебедев. Разговаривали о методах, которыми удобно бороться с варварством над памятниками: чтобы ...
Сегодня на Манежной площади в Москве заменили старый памятник маршалу Жукову на новый. При этом официальная причина такой рокировки звучит довольно странно: В Мосгорнаследии отметили, что произошла не замена памятника, а установка копии на время реставрации основного памятника. Все ...
"Сегодня у нас отмечают День народного единства....Я лично не отмечаю. После подленького упразднения Дня Великой Октябрьской Социалистической Революции, все эти новоделы лично мне ехало-болело. Во Франции до сих пор с помпой отмечают День Великой Французской Революции (день взятия ...