Как на рынке недвижимости обшкуривают россиян?
ecworld — 19.09.2025
Количество однокомнатных квартир на рынке долгосрочной аренды Москвы в августе этого года увеличилось на 85,3% по сравнению с аналогичным месяцем 2024 г., подсчитал сервис «Яндекс аренда». Абсолютные цифры он не приводит. В компании «Этажи» говорят, что сейчас в столице сдается порядка 5 500 однушек. В прошлом году их было почти в полтора раза меньше – около 3 700. (c) Ведомости
На рынок недвижимости за последние несколько лет пришли те же мамкины инвесторы, что и на рынок акций и на рынок облигаций. Их сначала обшкурили на одном рынке, теперь будут шкурить на всех трех одновременно:
Большинство никак не может понять:
1️⃣ если что-то становится массовым и общедоступным, значит, пора уносить ноги (выходить);
2️⃣ заработок на рынке это про неэффективности; пока они есть, ты зарабатываешь; исчезают - всё.
Неэффективности российского рынка недвижимости исчезли. Все набрали ипотеку, а сдавать ее теперь некому. То есть даже чистую доходность в жалких 4% уже не получить. Это просто запертые деньги, а не какие "это моя будущая пенсия".
Через 20 лет, когда сегодняшние мамкины инвесторы соберутся на пенсию, эти их "новостройки из г-на и палок" превратятся уже в полный треш, никому не нужный и наполненный асоциальными элементами (любое жилье проходит такой путь, даже элитное (посмотрите на "элитку" 90-ых в центре Москвы, которую теперь населяют спившиеся детки элитки или сама спившаяся элитка, которая днем спит, а ночью стаканы разливает под гармонь).
И это ждет любые инвестиции "большинства" - в лучшем случае медленная "смерть" инвестированных средств. Потому что не бывает так, что все становятся богатыми и успешными. Потому что процесс обогащения это переход денег от одних (большинства) к другим (меньшинству).
Запишите себе это в голову: если всем рассказывают "секреты обогащения" бесплатно - это мышеловка - и одна ждала как раз именно вас. Хотите, чтобы вас не обшкурировали, становитесь тем самым меньшинством. То есть не бегите за массовым, а бегите от него.
Не будьте унылым большинством, которое постоянно обшкуривают. А, если хотите большего, вам сюда - туда, где исключительное меньшинство смотрит вперед и заранее видит возможности и риски.
(с) Источник
|
|
</> |
Накрутка друзей в Одноклассниках: как увеличить активность без риска 
Воспитание чувств 
Следите за руками! (То что у Трампа дома чуть ли не гражданская война, его 
Осенью хочется 
Урожайный год 
Геката от Sora 
500 франков в честь фильма "Брат" 
Ностальгия! 
Лев был недрессированный, невежественный и, по-моему, тупой. 
