Как мы меняли вторичку на квартиру в новостройке
0gnevo — 02.06.2021
Как известно, цена на вторичку всегда была выше, нежели на новострой. Все-таки квартиры зачастую с мебелью и готовым ремонтом, плюс инфраструктура уже сформирована, та и не нужно жить в условиях стройки. Но после скандального обвала банка «Аркада», цены подскочили еще выше. Люди хотели чего-то надежного, поэтому спрос на вторичку значительно вырос. В этот период мы и поняли, что пришло время менять свою хрущевку на квартиру в новом жилом комплексе.
Как все было?
Начали мы с оценки своего жилья, пригласили эксперта для осмотра. Оказалось, что, добавив немного вложений после продажи, мы сможем свою однушку поменять на двушку в новостройке. Дальше пошел выбор в какой именно. Подумали, посмотрели и остановились на ЖК «Кришталеві джерела», что в Феофании. Во-первых, нас привлекает концепция «город в городе» (все необходимое для комфортной жизни реализуется в пределах самого комплекса), плюсом также послужило наличие зеленых зон вокруг. Цена не кусалась, как для Голосеевского района. На Билд.юа показывало высокий уровень надежности и зеленый щит. Мы разобрались, что это означает якобы безопасность при вложении денег в этот проект. Все играло нам на руку. Правда, к метро нужно ехать по оживленной трассе минимум 10 минут, не учитывая постоянных пробок. И с маршрутками мы не разбирались, решили также приобрести машину. Но это уже побочное. Как говорилось на Лун.юа, к центру города всего 15 км, для Киева это практически ничего. А жена у меня работает именно в центре. Только вот разница в цене на недвижимость колоссальная.
Продали мы свою квартиру, легко и быстро, сам не ожидал. Взяли еще немного в долг и оформили ипотеку под 7%. Новая инициатива государства, почему бы не воспользоваться. Пока достраивался ЖК, мы даже успели погасить все задолженности. Где-то около полугода жили всей семьей у моей сестры, пока получали документы на квартиру и проводили в ней ремонт.
В целом, мы довольны, но стоит предупредить – ЖК со своими тараканами. Застройщики называют это приближением к Европе, но как по мне, то это какой-то цирк. Объясню. Перед подписанием акта о купле-продаже, нужно подписать договор с ЖЭКом. Там есть пункты о том, что ремонт в квартире можно делать только с разрешения компании, пропуск на территорию нужно покупать, плюс еще штрафы за нарушения правил. Не знаю кому как это придется, но мы решили, что и так сойдет. В целом же новостройка неплохая и живется в ней хорошо.
|
|
</> |
Корпоративное обучение персонала: тренды и лучшие практики московского рынка 
Пятничные котики:) 
О Джонатане Свифте 
Оха. Как разворовать городское ТВ и не попасть под УК? 
28.12.2025 
Цветы на йолке 
Как Хрущёв «разнёс» Вознесенского. Враньё и факты 
СОЮЗ НЕРУШИМЫЙ 
Закрыть гештальт 
