ЖКХ

kilativ — 28.05.2021 Покупая квартиру в многоквартирном доме, стал интересоваться стоимостью ЖКХ. В реальности, эта стоимость если и не равна, то довольно часто близка к ипотечным выплатам, особенно в кооперативах. В Кооперативе она составляет для типичной трехкомнатной (two bedroom) квартиры от 600 до 1200 долларов в месяц. Мне попадался именно такой разброс. Сюда входит налог на недвижимость (в городе - это около 1% от оценочной рыночной стоимости недвижимости), водоснабжении и водоотвод, отопление и часто газ. Электричество каждый платит сам. Плюс деньги на поддержание дома - текущий ремонт, плановые ремонты (раз в 30 лет или около того) крыши, подвалов, подъездов итд, содержание суперитеданта (ремонтника), а при больших выплпатах ЖКХ - еще и дормена и прилежащей территории. Внутренний ремонт - это твоё, внешний - входит в сумму. Но есть нюанс. При внезапных тратах (что-то сломалось не по плану) могут внезапно увеличить выплаты, но увеличение временное - скажем на полгода. Чтобы не поднимать стоимость ЖКХ перманентно. Обычно в пределах - 200-300 долларов в месяц. От штуки до двух с квартиры, естественно, в зависимости от площади. В кондоминимумах (это то, что в России называется "квартира в собственности") выплаты раза в два меньше, но налог туда не входит, его ты платишь сам, а в остальном примерно те же услуги. Плюс страховку в целом на дом тебе придется покупать отдельно от страховки только квартиры.
Короче, если интересно - спрашивайте.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив