Жилье в Сан Франциско, часть третья, про бездомных.

doora — 05.08.2021 Напомнили про давнее обещание рассказывать про жилье в Сан Франциско.

Существенным недостатком жизни в Сан Франциско, самым главным как по мне, является огромное количество бездомных. Все ругательные статьи о том "почему невозможно жить в Америке" обязательно упоминают что "там жарко, сям холодно, тут пробки, а в Сан Франциско кругом бездомные".

Во-первых, это правда. Во-вторых найдите мне город без недостатков, я там с удовольствием поселюсь. Ну а в-третьих вовсе и не кругом хотя такое впечатление складывается у побывавших в туристических местах - Fisherman's wharf, Union square, Market street и особенно Mission. И вот люди там погуляют, у них глаза на лоб вылезут, и они спрашивают как же вы тут живете. Да вот так и живем, вы же тоже живете не на Красной Площади, а в пятнадцати минутах автобусом от метро Октябрьское Поле. Вот и мы тоже живем в нетуристических районах в основном, и 90 процентов площади города выглядят совсем не так как туристические места - так же как 90% Нью Йорка выглядят не так как Таймс Сквер.

Тем не менее, бездомных в Сан Франциско полно, и стоимость жилья существенным образом зависит от того есть ли в этом районе бездомные. Точнее даже не в этом районе, а на этой улице или даже не этом углу потому что в смысле распределения бездомных Сан Франциско не похож на другие города, где есть ярко выраженные плохие районы и ярко выраженные хорошие. В центре Чикаго например все просто - к северу от какой-то улицы красивые дорогие дома и чистые тротуары, бездомных нет, к югу - облезлые дома, дешевые квартиры и бездомные. В Сан Франциско не так точнее не совсем так - есть районы где бездомных нет совсем, есть такие где бездомные есть всегда и везде, но в большинстве районов города - идешь по улице, все чисто-красиво-дорого, заходишь за угол - стоит палатка. Дело в том что Сан Франциско в основном расположен на холмах, довольно крутых, некоторые районы города так и называются - такой-то холм, сякой-то холм, такие-то или сякие-то высоты. И вот на холмах и высотах бездомных нет совсем, а на большинстве плоских участков они есть.

В районах типа нашего Noe Valley холмы совсем небольшие, и если мне нужно куда-нибудь на юго-запад три-четыре квартала, то я могу пойти сначала на запад, взойти на большой холм и упариться, а потом спуститься на юг. А могу сначала пойти на юг, а потом повернуть на запад пройдя весь путь по плоской дороге. Но я предпочитаю дорогу по холмам потому что там всегда чисто и не встретится бездомных. И вот разница в одну-две улицы может добавить к цене квартиры тысяч двести-триста и около миллиона к цене дома. На всякий случай, за миллион в ближайшем пригороде Сан Франциско можно купить отдельно стоящий дом с двумя спальнями и гаражом, так что это значительная разница.

У нас есть один знакомый риэлтор, недавно он продавал дом неподалеку в районе Мишшн, и мы заходили пообщаться - красивый дом, трехэтажный с хорошим ремонтом, выставили за два с небольшим миллиона, продавала семья предпринимателя, который успешно продал стартап и купил новый дом в очень хорошем районе Pacific Heights за 13. Это о ценах. Спросили как идет торговля - риэлтор и его помощница говорят да вот все утро отмывали тротуар на всей улице.

На самом деле такие кварталы, где по всем ландшафтным законам должны быть бездомные, но их нет, - есть. Идешь по какой-нибудь Valencia street, знаменитой своими барами, молодежь на тротуаре курит, бездомные лежат, заглядываешь на какую-нибудь перпендикулярную улочку - а там оазис, чистенькие дома и под окнами разбиты клумбы. Такое обычно означает что есть инициативный человек или группа, которые за свои деньги поставили на всех домах камеры и фонари с датчиками движения, задружились с полицией и сами или с помощью полиции периодически гоняют бездомных.

Это все в юго-восточной части Сан Франциско. Вся его северо-западная часть, близкая к океану, практически свободна от бездомных. Во-первых, холмы, во-вторых, бездомные живут близко в центрам помощи, где им пытаются помочь с трудоустройством, раздают палатки и еду, лечат, хотя это все малоэффективно - большинство бездомных наркозависимые или психически больны. Власти города у нас в этом вопросе крайне левые, и вопрос бездомных решают очень неэффективно, и хотя жители тоже в подавляющем большинстве левые, терпение жителей уже на пределе. Вот Нью Йорк выбирает себе очень центристского мэра, и Сан Франциско надеется что наши городские власти одумаются до того как жители выберут кого-то правее. Важное решение, которого ждут жители от властей - это запретить кемпинг, то есть установку палаток на тротуарах. Это не уберет бездомных с улиц совсем, но сильно осложнит их жизнь - придется жить с палатками подальше от города или спать на тротуарах. У нас хотя бы запрещен кемпинг в парках - в Сиэттле где он разрешен в парки страшно заходить. На самом деле количество бездомных в Сан Франциско связано не столько с тем, что власти с этим вопросом не справляются, а в первую очередь с погодой. У нас не бывает морозов и жары. Поэтому в других больших городах законы и их исполнение примерно такие же, а бездомных значительно меньше.

Некоторые мои знакомые за последний год уехали из Сан Франциско как раз по этим причинам - стоимость жилья и бездомные. Одни уехали в Чикаго где с другой стороны суровые зимы, другие в Техас где с другой стороны республиканские власти и можно носить оружие. Но вот они оценили эти недостатки и решили, что все равно им будет там лучше. Я иногда раздумываю теоретически о том чтобы переехать, но я люблю Сан Франциско, и не так много других мест где мне нравится - я почти везде была, и идеальных городов нет. В Австралии может быть, я там пока не была, насчет Австралии мои иллюзии не разбиты.

Картинка для привлечения внимания. Это вид, открывающийся с обычного теннисного корта в одном из дорогих районов города - Russian Hill. Еще одно преимущество города на холмах - почти в любом районе и почти в любой ценовой категории можно найти жилье с видом. Но об этом как-нибудь в другой раз.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив