Истерический оптимизм
Николай Камнев — 28.01.2011Ссылаясь на опубликованную "Деловым Петербургом" сегодня утром
статью, сложенную в лучших традициях газет "СПИД-Инфо" и "Еще!"
(помните такую? с порнографическими фотографиями в
объявлениях - да не оскорбит это Редакцию!), сетевые форумы,
зарабатывающие на рекламных объявлениях, начали раздувать радостную
новость о внезапном удешевлении жилья в Санкт-Петербурге.
И не просто удешевлении, а - в два раза! То есть счастья не было -
не было, а тут раз - и оно самым внезапным образом наступило! И с
чего?! С того, что городские чиновники (коллеги тех, кто месяцами
не может город от снега почистить) приняли очередное
Постановление.
Вот такой у нас "рынок": на городском уровне бумагу подписали - и
произошло Чудо! Христос со своими вино-водяными и хлебо-рыбными
трюками смотрит с завистью в сторону местной власти
Санкт-Петербурга! Попробуем посмотреть, что это было-то.
Постановление, опубликованное на сайте Правительства Петербурга,
предусматривают, что заниматься изыскательскими работами и готовить
проекты планировки и межевания территорий будут не инвесторы, а
комитет по градостроительству и архитектуре (КГА). Исключения
составят земельные участки, предоставляемые под строительство
автодорог, ИЖС в зонах малоэтажной застройки, а также территории,
отданные под реновацию и комплексное освоение для жилищного
строительства.
На бумаге все это выглядит так сладко, что поверить невозможно:
застройщик будет покупать уже готовые и проработанные с
геологической и проектной точки зрения участки, а дальше - только
строить, экономя свои средства. Лепота!
Не совсем понятно, только, откуда у города средства на проведение
изыскательских работ? Как быстро они исследуют все нераспроданные
участки в пределах городской черты? Кто будет определять, какие
именно дома строить на этих участках? Какова будет цена
проработанного объекта на торгах? И главное: сколько этих участков
осталось-то?
По поводу "удешевления": некий, вполне предполагаю: что -
уважаемый, господин заявил, что "расходы на планировку и межевание
составляют около 40% от себестоимости одного квадратного метра"?!
То есть: бумажные работы и геология - это 40%, а остальные 60 - это
и стройка, и коммуникации, и инженерные сети и прибыль...
Это вообще - логично? Это - нормальные пропорции? Это вообще кто-то
пытался осмыслить, перед тем, как публиковать?
Копипастеры-болтологи об этом не задумывались (как и журналистка,
походу) - им бы новость поскорее разместить и мониторить двукратный
рост посещаемости ресурса. Надо же, сегодня на наш сайт -
любойжилойохрененчиквпетербурге.рф зашло не 24, а 48 человек!
Над общей нелогичностью ситуации: я уже и не вспомню, когда это
любая инициатива чиновников приводила к уменьшению цен на что либо
- задумываться времени не было вовсе. Истерика...
Метки: Антикризис, Африка, Интересное, Как стать миллионером, Кладбищенский позитив, Кури Бухай Рожай Уродов, ЛЭКторий, Мама я не могу больше пить, Маразм, Миллионерствуй, Наша Раша, Негры, Потребитель, Приключения, Пустой прогон, Путин не спасет, Разбей башку, Разгоняй и экономь, Телевизор, Шизофрения за наши же деньги
|
</> |