Ипотечные облигации, или встречайте новый МММ!
lk55lk — 18.05.2016 Вчера в России на самом высшем уровне анонсировали выпуск отечественных ипотечных облигаций. Намерения как всегда самые благие, это направить инвестиции в строительную отрасль, поддержать банки и конечно же… всех россиян обеспечить жильем.Идея конечно же интересная и заслуживает особого внимания, ибо по образу и подобию скопирована с американского опыта. Но стоит отметить тот факт, что в 2008 году началась первая мощная волна мирового кризиса именно с американских ипотечных корпораций Fannie Mae и Freddie Mac. Поэтому есть ощущение что благие намерения попахивают ничем иным как новым МММ на государственном уровне…
На самом деле наш банковский сектор медленно идет в пропасть. И как это не смешно, но одной из причин как раз является кризис на рынке недвижимости. Просрочка по ипотеке растет. Цены на недвижимость стагнируют в лучшем случае, а иногда даже и снижаются. А недвижимости в залоге на балансе банков огромное количество. И это неликвид…
Поэтому ипотечные облигации и придумали, чтобы привлечь в отрасль деньги.
Но самый интересный вопрос кто будет эти самые облигации покупать? Обычно у нас большая надежда всегда на иностранного инвестора… Но тут будут большие проблемы, и не только из-за санкций. Иностранные инвесторы тщательно мониторят экономику и знают все проблемы. Им лишний геморрой не нужен..
Остаются только свои инвесторы. Первыми под раздачу могут попасть пенсионные фонды. Их могут заставить это все купить, используя административные методы.
И еще очень мощный покупатель, это сами же россияне, у которых скопилось непозволительно много денег, и которые они «неправильно тратят» на покупку валюты и все это складируют на депозитах в банках. Именно на них и могут ориентировать данные облигации. Но если учитывать, что в пенсионных фондах и так хранятся деньги простых россиян, то скорее всего многие из них так или иначе станут обладателями этих облигаций.
Решит ли это проблемы рынка недвижимости спорный вопрос. Жилье дальше дорожать не может, а у покупателей нет денег. Так что пока у этого проекта весьма мутные перспективы, хотя время все расставит по своим местам…
|
</> |
Ипотечные облигации, или встречайте новый МММ!
Оставить комментарий
Популярные посты:
Lifenews78 | Петербуржец сядет в тюрьму за обман вкладчиков МММ на 45 миллионов рублей Lenta.ru С 2013 по 2014 год Кропалев вместе с сообщниками звонил участникам финансовой пирамиды МММ и сообщал им о якобы начисленных процентах по вкладам. Для получения денег необходимо было перевести определенную сумму на имя другого «участника МММ», который входил в ... Петербуржец выманил 45 миллионов у обманутых вкладчиков «МММ» Петербургский участник «МММ» получил шесть лет тюрьмы за мошенничество В Москве петербуржец вторично обманул уже обманутых вкладчиков «МММ» |
ТАСС | Полиция ЮАР начала расследование деятельности финансовой пирамиды МММ Мавроди ТАСС ПРЕТОРИЯ, 18 апреля. /Корр. ТАСС Александр Нечаев/. Специальное следственное подразделение ЮАР "Ястребы" (аналог ФБР) начало расследование деятельности финансовой пирамиды МММ Сергея Мавроди после того, как было объявлено о закрытии проекта Republic of Bitcoin. Полиция ЮАР начала расследование деятельности финансовой пирамиды МММ Сергея Мавроди «Ястребы» накинулись на Мавроди за МММ в ЮАР От финансовой пирамиды Мавроди пострадали два миллиона африканцев |
Обманувшему вкладчиков МММ на 45 миллионов рублей дали шесть лет колонии Говорит Москва Для получения денег необходимо было перевести определённую сумму на имя другого «участника» МММ, который входил в преступную группу Кропалёва. Жертвами аферистов стали 57 человек. Уголовное дело против сообщников Кропалёва выделено в отдельное производство. |