Интервью с ARSROK-Property: как приобрести недвижимость в Испании.

Отпуск в Испании всегда незабываем! Эта страна дружелюбна, щедра и красива. Невозможно не влюбиться в золотые пляжи, величественную архитектуру, прекрасную кухню и открытых, жизнерадостных испанцев. Если вас покорила эта страна, и вы готовы возвращаться сюда вновь и вновь, то стоит узнать, как купить недвижимость в Барселоне.

Во-первых, купить дом на этой земле не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Во-вторых, это даст вам возможность проводить отпуск всей семьей в уюте и комфорте. И главное – это очень выгодное вложение средств.

В последние годы рынок недвижимости Европы и, в частности, Испании обвалился. Цены на объекты упали. Правительство страны приложило все усилия, чтобы создать хорошие условия для притока новых инвесторов, поэтому налоги на приобретение в Испании значительно лояльнее, чем в соседних Италии и Франции. Кроме того, создан режим максимального благоприятствования иностранным покупателям – банки предлагают ипотечное кредитование по рекордно низким ставкам – 4-5% годовых. Сложно представить, чтобы на таких условиях можно было приобрести недвижимость в России.

Вы можете взять кредит на строительство дома, на покупку квартиры под залог вашей собственности в России или кредит на жилье в строящемся доме. Срок выплаты кредита – от десяти до тридцати пяти лет – зависит от вашего возраста. Обычно банки следят, чтобы ежемесячный платеж не превышал сорока процентов от заработка заемщика. Для регистрации собственности вам потребуется идентификационный номер иностранца - NIE. Ваш риелтор поможет подготовить документы. Обычно на оформление NIE уходит не более месяца.

Нерезидент, купивший недвижимость в Испании, получает право на получение испанской мультивизы, которая, в свою очередь, даёт право пребывать на территории страны в течение 90 дней в полугодии или 180 дней в году. Более того, испанская мультивиза дает возможность путешествовать по Европе, как шенгенская мультивиза. Важно знать, что если вы приобретаете виллу, пентхаус или квартиру стоимостью свыше 500 000 евро, то вы автоматически получаете вид на жительство в Испании. Безусловно, самый приятный бонус. Это отличная возможность перебраться навсегда в комфортный климат и построить свою жизнь в полюбившейся стране.

Самым сложным в приобретении собственности, пожалуй, можно назвать момент выбора региона. Испания разнообразна. Каждый ее регион имеет свои особенности, преимущества и недостатки. Самым новым направлением для внимания заграничных покупателей стало побережье Коста-Дорада. Оно располагается южней от Барселоны, и  протянулось  почти на 200 километров, от Кунит  до Альканар у самой нижней границы Каталонии. Недвижимость в Барселоне очень и очень разнообразна - роскошные виллы, пляжные апартаменты и таунхаусы, квартиры в портовых городах и туристических центрах - здесь можно приобрести любой объект на ваш вкус.

Недвижимость в европейской стране – хорошее вложение средств и достойное наследство. Кроме того, совместный отпуск на вилле в солнечной Испании станет прекрасной семейной традицией, которая вместе с виллой будет переходить от поколения к поколению.