Империя наносит ответный удар

ibigdan — 19.07.2010 Полмесяца назад бубликовал я рекламу сайта рентодром.ру, тема оказалась непростой, в комментах разгорелся спор на тему "своя квартира vs съёмная". Напоминаю, что рентодром - это сайт, помогающий снять квартиру без риэлтора, так вот заказчику было обидно, что он-то ответить не может :) Поэтому он попросил свои ответы собрать в один пост и опубликовать отдельно. Вот:

1) Затронута социальная незащищённость в "не своей" квартире". А именно, медицинская. У кого есть в нашей стране бесплатное медицинское обслуживание? Именно обслуживание в реальности, а не наличие Вашего имени в поликлинике по месту прописки. "Медицина может быть и бесплатной, если не волнует результат" М. Жванецкий.

2) Затраты на переезд. Мы помогаем именно в том, чтобы не понести большие затраты, когда переезд уже неминуем. Но, в качестве развития проекта, планируем заключение договора с компанией, занимающейся помощью в переездах, запросив у них значимую скидку на услуги для пользователей rentodrom.ru

3) А как же дети, дет. сад, школа, учитель английского и няня рядом живёт? Господа! Насильное переселение - это что-то из сталинской эпохи. Проект rentodrom.ru призван способствовать экономии средств в большей части людей тех, кто и так мечтает о переезде, но не готов к дополнительным тратам, которые хотят: переехать ближе к тому месту. где им важно быть рядом, в совокупности или без с увеличением/уменьшением занимаемой площади, увеличением/уменьшением цены или просто количества услуг, при сохранении тех же затрат.

4) Надёжно/ненадёжно своё жильё. Нестабильно снимать! Повторимся, проект не для тех, кто уже готов вложить накопления в недвижимость, а для тех, кто на пути к этому. Своя квартира - лучше, дом - ещё лучше. Сеть собственных отелей - вообще хорошо!
Конечно же, и не адекватные люди везде могут быть. Хозяин может пренебречь договором. Так спора в этом нет. Но Вы же уже снимаете квартиру по каким-то причинам и rentodrom.ru не прогоняет из неё. Это услуга для тех, кому она нужна. Не более! Экономия очевидна.

5) Одни риэлторы-барыги всё на сайте. Не исключены ничьи предложения, но когда Вам предложат обмен с платной комиссионной услугой (а нужно ещё и совпадение интересов), Вы сможете высказать риэлтору своё мнение о нём, его маме, его компании и обо всех, кого с ним свяжете (включая наш сайт). Много ли риэлтор заработает на проекте rentodrom.ru, если любой ждёт от сделки отсутствия комиссии, в первую очередь? К этому добавим, что риэлтору нужно не только размещать информацию о своём объекте, но и об объекте, который он хочет найти, иначе система не выдаст координаты контрагента. Сколько таких заполнений нужно сделать и сколько раз нужно быть обруганным после совпадения спроса и предложения, чтобы хоть что-то заработать? Не завидую риэлтору, кто решит поискать доход на rentodrom.ru.

6) Прекрасно в метро можно почитать или в машине послушать диск, выучить язык или книгу послушать. Конечно, в метро читать удобнее, чем в своём кресле дома. К тому же, в час-пик, помятые утром толпой страницы можно уже вечером расправить с помощью такой же толпы. И конечно же, крайне алогично прибегать к тому же домашнему креслу или дивану, когда или слушаешь диск с изучаемым языком или любимой музыкой. Можно и преподавателя в машину посадить - поди плохо!

Почти согласен, но подход двубокий - Вы или тратите то, что можете сэкономить, или нет.

Rentodrom.ru не решает Ваши ментальные планы, исключительно меркантильные и мы абсолютно согласны, что "своё жильё - лучше!". Но, многие только на пути к "своему дому" и немаловажно - не тратить лишнего, чтобы этот путь был короче. Не будем скрывать, проект в большей степени расчитан на проживающих в Москве и области. Затрагивая финансовую составляющую недвижимости этого региона, можно взять калькулятор и посчитать:
150 000 рублей (около 6 000 $) - средняя стоимость квадратного метра в Москве (кстати, в Московской области далеко не везде цена за метр дешевле этой цифры). Можно конечно и в 9 квадратных метров загнать семью из трёх человек, но говоря по существу, площадь менее 100 метров квадратных вряд ли будет полностью приспособлена для комфортного проживания среднестатистической семьи. Ключевое слово - "комфортное". Калькулятор страхует наши арифметические познания - 600 000 долларов США. В не самом последнем банке депозит даст 6000 долларов в месяц. За 3000 можно снять жильё выше среднего, даже в Москве. Кстати, калькулятор шкалит и от цен Петербурга, Киева и Сочи, превращая покупку недвижимости в этих городах не в выгодное вложение, а во вложение в будущее детей, близости к родным, любовь к этим городам, в собственную ограниченность знания мирового рынка недвижимости, позёрство или всё (может частично) из перечисленного.
Абсолютна естественна покупка недвижимости для фиксации полученного дохода и передачи его по наследству, когда активно работать уже не хочется или не можется. Иррациональна покупка выглядит (на все свои или в ипотеку), говоря о Москве, если Вы молоды, ещё не обзавелись детьми и доход у Вас стабильно высокий или выше среднего.

Посему, никакого волюнтаризма, исключительно расчёт.

Планы.

Позже, к дополнительным услугам можно будет отнести и платную помощь в поиске квартир, если время не ждёт, а один-два варианта из нашей базы не решили вопроса. Естественно, это не будет 100%(и даже 50%) от ежемесячной арендной платы. Есть желание привлечь нескольких агентов со своими базами арендодателей и не работающих в риэлторских компаниях. Условия сотрудничества с ними: репутация, наличие большого количества владельцев квартир, годами доверяющих своему агенту поиск жильцов и агентское вознаграждение не более 10% от ежемесячной арендной платы.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив