Есть жилье, но нет жилья?

tesey — 02.04.2015

В Петербурге сложилась парадоксальная для жилищного рынка ситуация: дом построен, почти 500 собственников (а это более 1000 жильцов) готовы въехать в новые квартиры, но сдача в эксплуатацию активно тормозиться из-за нескольких субъектов, решивших во чтобы то ни стало получить жилье, что называется, на халяву.


Питер, конечно, по стоимости жилья не Москва, но цены там огого какие, поэтому стремление этих товарищей урвать кусок побольше лично я понимаю, хотя и не одобряю. Не понятно, почему этого не понимают власти города, которые идут на поводу у вымогателей.

Суть ситуации достаточно проста. Питер, долгострой. Практически расставшись с надеждой когда-ибо получить свое жилье, покупатели, объединившись, находят спустя 10 лет нового застройщика, который при доплате в 15 тысяч рублей за метр квадратный (без доплаты, увы, было никак не обойтись, ибо прежний застройщик оставил дом на стадии фундамента) достраивает дом, проводит все коммуникации и полностью подготавливает объект к заселению. У почти тысячи жильцов никаких претензий к застройщику нет, они хоть завтра готовы въехать в новое жилье.

Это, впрочем, нравится далеко не всем: группка недовольных активистов, связанных с прежним застройщиком (да-да, тем самым автором долгостроя), тормозит ввод здания. По их заявлению вице-губернатор Марат Оганесян останавливает процедуру ввода дома в эксплуатацию, добросовестные жильцы не могут въехать в свои квартиры и оформить прописку (а это значит: отдать детей в детские сады и школы, встать на учет в поликлинику и т.д.). Круг замкнулся.



При этом, внимание, два важных момента:

- новоявленных «заявителей» не было в списках обманутых дольщиков, которые были поданы новому застройщику в свое время, поэтому квартиры на них и не предусмотрены;

- они отказываются доплачивать за новые квартиры по 15 тыс.рублей за квадрат, которые уже выплатили все остальные жильцы (по общему решению собрания жильцов, кстати, как вынужденная мера).



Справедливо ли их возмущение в таком случае? У меня в этом большие сомнения, усиливающиеся как раз от того, что возмущенная группа, вернее ее председатель – Галина Ковпанько (она же – бывший председатель кооператива, которая в течении 10 лет пыталась найти инвестора) тесным образом связана с директором ФИРМА Р.К.Г. - той самой, которая затевала весь долгострой. Это именно Ковпанько предлагала еще раз собрать с жильцов деньги, чтобы отдать их… все той же самой компании Р.К.Г., в надежде, что те, быть может, со второго раза дом таки достроят, не скрывшись с большой суммой денег, что более, на мой взгляд, вероятно в данной ситуации. Ситуация тянулась 10 лет, пока Ковпанько с должности не сместили, не выбрали нового председателя, который (о чудо!) нашел застройщика, в итоге этот дом и достроившего. Странная закономерность, не правда ли?

Но старая команда, к которой у всех дольщиков накопились вопросы, просто так не оставила затею получить квартиры. И это несмотря на то, что подлинность их договоров сомнительна, а Галина Ковпанько даже утверждала в некоторых интервью, что часть граждан претендует на жилье, которое у Р.К.Г. не покупали (то есть они у Р.К.Г. квартиры не покупали, а значит какие права на льготный пай в новом доме?).

А еще есть решение суда по другому дому, тоже в Пушкине (от этой же фирмы), по которому притязания Ковпанько на другую квартиру признаны нелегитимными. Что ж удивляться, что добросовестные жители, которые по вине этой дамы не могут заселиться в свои собственные квартиры, считают ее мошенницей? Непонятно только, отчего вице-губернатор не видит того же самого.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив