Дом, милый дом

tebedam — 07.05.2015

Наш дом, наконец-то, достроился и в прошедшую пятницу мы в него переехали. Это дуплекс, т.е. дом разделен стеной на две части, наша – правая.

Когда смотришь на улицу с балкона, то кажется, что живешь в глухом лесу. Редмонд, конечно, деревня, но это вид на даунтаун, с парком, ресторанами, кафе, магазинами и школой за углом. Просто городок очень зеленый.

В хорошую погоду видно гору Рейнир.

А если смотреть через телеобъектив, так вообще красота.

Удовольствие обошлось нам в $651 тыс. с копейками. Мы купили дом в сентябре 2014, заплатив 5%.

В доме примерно 200 кв. м. жилой площади. Если брать дом без пешей доступности к кофейням и школам, то можно сэкономить $150 тыс. при такой же площади, и это будет уже не дуплекс, а отдельно стоящий дом, со своей землей и двориком.

Дом строился почти восемь месяцев, и к середине апреля 2015 был готов. Застройщик обязуется еще два года после покупки исправлять всевозможные недостатки, далее предоставляет 10-и летнюю гарантию и 30-и летнюю на элементы вроде крыши.

Когда подошло время закрытия сделки, выяснилось, что оба банка, в которых было получено предварительное согласие на кредит, в итоге не смогли его выдать на оговоренных условиях.

Далее две недели шла нервотрепка с наскребанием по сусекам и займом у родственников еще нескольких % от стоимости, чтобы закрыть сделку.

В итоге ипотека была взята на 30 лет под 4.125%. Часть средств я взял в кредит у самого себя из пенсионных накоплений под 4.25%. Через год, наверное, перефинансируем ипотеку на ставку пониже.

Как говорится, когда мы приехали в Америку, у нас особо ничего не было. А теперь мы уже должны пол миллиона долларов!

Налог на дом составляет более $500 в месяц, но точно еще не определен. Он будет расти вмести со стоимостью дома. С налога на недвижимость город содержит школы, дороги, парки и платит зарплату местной полиции и пожарным.

Коммунальные платежи (Homeowner association fee или HOA) составляют $113 в месяц, и включают в себя содержание прилегающей дороги, тротуаров, газонов, пары детских площадок, ремонт здания, помывку окон и т.д. Электричество и вывоз мусора оплачивается напрямую поставщикам. Страховка на дом стоит $29 в мес.

Дом сдается под ключ, в цену входит отделка, вся бытовая техника, включая кондиционирование всего дома. Мы переехали в него в тот же день, как получили ключи.

Сохранено

</>

Дом, милый дом

Наш дом, наконец-то, достроился и в прошедшую пятницу мы в него переехали. Это дуплекс, т.е. дом разделен стеной на две части, наша – правая.   Когда смотришь на улицу с балкона, то кажется, что живешь в глухом лесу. Редмонд, конечно, деревня, но это вид на даунтаун, с пар ...

Читать полностью

Источник

Оставить комментарий

Популярные посты:

bafostri

Как удивить близких за ужином: проверенные приёмы и неожиданные сочетания блюд

krapiva7755

"Не хотите ли черешни ?" (В.В.)

zampolit_ru

"Леди с сигаретой" холст, масло Анатолий Деменко (р. 1943)

konsul_777_999

Русских бьют. Пора осознать серьезность происходящего

matveychev_oleg

Архимандрит Сергий Сребрянский о мужчинах и женщинах

kavery

10 книг лета - А. Бауэр "Слово Вирявы"

365days

Ежедневный дайджест марафона #простолето — 1 июля

sewer93

Алябьев Александр Абрамович

nosikot

Забавные наклейки на виски - познавательные

• Архив