Дольщикам меняют правила приема квартир с недостатками. Добиваться правды
alexkolos — 14.05.2021
Вчера вышла новость, которая будет интересной для всех любителей инвестировать в недвижимость. Наши законодатели в первом чтение приняли законопроект, по которому дольщики могут лишиться права не принимать новую квартиру у застройщика, если в ней есть какие-то недостатки.
Первые мысли которые приходят в голову, что наши законодатели полностью встали на защиту строительных компаний, и, таким образом, ущемляют права потребителей, то есть тех самых участников долевого строительства. Но тут есть интересный нюанс.
В новой редакции дольщик вправе потребовать составить акт, в котором будут прописаны все недоделки новой квартиры. Но вот отказаться от подписания этого акта уже будет нельзя.
Многие хитрые дольщики этот пункт использовали в своих корыстных целях по полной программе. Дело в том, что пока не будет подписан акт, владелец квартиры имел полное право не платить за услуги ЖКХ! Все эти расходы приходилось оплачивать девелоперам!
То есть, очень расчетливый покупатель, который купил квартиру в инвестиционных целях, мог несколько лет не платить за услуги ЖКХ, а это прилично экономило собственные деньги. Квартира могла стоять годами, ждать того момента, когда ее стоимость вырастит для перепродажи, и владельцы за это время практически не несли никаких материальных затрат на ее содержание. Хитро, правда? Теперь эту лазейку хотят прикрыть.
По новой редакции закона, если его примут в окончательном чтении, дольщик автоматически становится собственником уже через два месяца. А что потом?
Если в процессе эксплуатации нового жилья возникнут недоделки, их необходимо заактировать, провести все необходимые экспертизы, за свой счет естественно, после чего обратиться в суд.
В таком случае у дольщика есть один риск. Например, застройщик может обанкротиться, или вообще свернуть свою деятельность. Но главное, чтобы были стены…
Вот такие изменения грядут на рынке российской недвижимости. Я всегда был противником спекуляций на этом рынке. Если кто-то делает себе прибыль, то нормальным и порядочным людям иногда бывает просто негде жить, ибо спекуляции толкают цены вверх. Хотя стоит признать, что и государство помогает это им делать.
Что думаете по этому поводу друзья?
Сохранено
|
|
</> |
Дольщикам меняют правила приема квартир с недостатками. Добиваться правды
Оставить комментарий
Популярные посты:
Клиентская база: фундамент успешного бизнеса в современном мире 
Список космических запусков в мире в марте 2024 года 
Царь-Мангал в бою 
Поездка по весенней Петроградской стороне 
Солнечное затмение в Северной Америке 
Утро должно быть ярким 
«Я понял, что я ее отец»: российский боец хочет удочерить спасенную им в 
Поездка в Китай в начале марта, Пекин ч. 2 
В рамках дружного празднования ЖЖ 25 лет Предыдущие записи блогера :
10.05.2021 —
Ажиотажный спрос на рынке недвижимости в Сочи
Архив записей в блогах:
Поднакопилось у меня репортажей из самых разных мест и мероприятий - путешествия (Онежская экспедиция), репортажи (концерт Tele2, посвященный запуску нового оператора в Нижневартовске или любопытная археологическая находка в протоке Кирьяс), немного социально-значимого (Туристический слет ...
Говорят, в Москве небезопасно, преступность, гастарбайтеры там всякие женщин насилуют. Однако, я что-то не припоминаю, что б на улицах Москвы дети получали 9 грамм свинца играя на детских площадках или гуляя по улицам, по крайней мере с конца 90-х я ...
Инсайдерская инфа из департамента транспорта Самары: 9.10.2013 в 5.34 утра на ул. Аэродромная -Авроры трамвай маршрута № 3 (882-883) сошел с рельсов. Во время работы ночью "21 Век " закатал рельсы в асфальт. Запись сделана с помощью m.livejournal.com . ...
Так что вариант остается один: или смириться с предначертанной государством судьбой вечного и дешевого гастарбайтера, или становиться таковым в какой-нибудь другой стране с более высоким уровнем зарплат и жизни Напрасно центристского ...
Сладости всегда есть у каждого в доме, ведь иногда так и хочется выпить горячего чаю или кофе, добавляя к этому ароматный кусочек вкуснейшей выпечки, что так и тает на языке. А потому вашему вниманию – самые вкусные и лёгкие в приготовлении рецепты чизкейка, где среди прочих ...
