Доходный дом Заварской — Потаповский переулок, 12

vladimirdar — 06.11.2023

Доходный дом Анастасии Георгиевны Заварской — здание в Потаповском переулке Басманного района Москвы. Было построено в 1911—1912 годах на средства купца Павла Заварского и предназначалось для сдачи в аренду состоятельным горожанам. Проект возглавили архитекторы Семён Дорошенко и Иван Кондратенко. Вскоре после завершения строительства права собственности на здание были оформлены на супругу Заварского, Анастасию Георгиевну. С тех пор дом фигурирует в документах под её именем

Этот дом причисляют к одному из «московских замков». Так что 

На начало XX века участки под современными домами № 10 и 12 в Потаповском переулке относились к территории городской усадьбы Головиных. В конце 1900-х годов южную её часть выкупил Павел Заварский — сын преуспевающего купца и владельца фабрик по производству картона и бумаги Ивана Семёновича Заварского. Купленная земля была одной из самых дорогих в столице — помимо расположения в центре, она находилась рядом с церковью Успения Пресвятой Богородицы. Храм представлял собой выдающийся образец «нарышкинского барокко» и был признан одним из самых красивых в Москве как по мнению многих поколений москвичей, так и гостей города. По легенде, даже Наполеон во время захвата столицы приказал не наносить урона храму и не поджигать его при отступлении.

На половине нового владения Заварских решено было построить современный доходный дом. Возглавить проект пригласили архитекторов Семёна Дорошенко и Ивана Кондратенко, которые на тот момент долгое время работали в соавторстве. Кондратенко уже был опытным мастером, и хотя утратил зрение в возрасте 32 лет, архитектуру он не оставил и работал благодаря помощи учеников и коллег. 

Для дома Заварского он создал из глины макет здания, проектной работой занимался Дорошенко.

Фасад был решен в неоготическом стиле и выполнен в виде рыцарского замка: входная группа оформлена как арка подъёмных ворот, по обе стороны от нее расположены выступающие башенки с эркерами и характерными для оборонительных сооружений машикулями, по фронтону под крышей тянулся ряд окон-«бойниц». 

После начала Первой мировой войны готический стиль перестал использоваться в архитектуре московских зданий, поэтому дом Заварской стал одним из последних его образцов. 

Интерьеры были декорированы совершенно в другом стиле: вдохновением для них послужили узоры из палат Романовых на Варварке, поскольку дом строился в период подготовки к празднованию 300-летнего юбилея монаршего дома. В росписи стен применены традиционные русские цветочные и анималистические мотивы. К настоящему времени сохранилась отделка, кованые лестничные ограды. Лифт сейчас современный, до революции лифт тоже стал использоваться в оснащении доходных домов. В доме Заварской тоже, все же 7 этажей.

После окончания строительства Павел Заварский передал права собственности супруге Анастасии Георгиевне, которая уже в 1914 году продала дом Александру Павловичу Троицкому, дьякону близлежащей Успенской церкви. 

Согласно другим источникам, новым владельцем стал инженер-механик Николай Васильевич Авдеев. После революции здание национализировали и отдали под коммунальное жильё, а с 1930-х годов квартиры в нём стали получать сотрудники НКВД.

После распада СССР первый этаж стали сдавать в аренду под офисные помещения, другие этажи остались жилыми. 22 апреля 2014 года дом получил статус объекта культурного наследия регионального значения.

Что любопытно, в доме есть чёрная лестница, выходы входы на неё есть из предбанника каждой квартиры в подъезде! 

Во дворе дома находятся примечательные, чудом уцелевшие боярские палаты Свечкова. Фото выше сделано как раз со стороны этих палат.

Источники:

Жданов О.О. Путеводитель по улицам Москвы. Том 5. Кривоколенный и Потаповский переулки. — Проспект, 2018.

Москва второй половины XIX - начала XX века. Градостроительство России середины XIX - начала XX века. Под ред. Е.И. Кириченко. — М.: Прогресс-Традиция, 2010. — Т. 3. 

Романюк С. Переулки старой Москвы. История. Памятники архитектуры. Маршруты. — М.: Центрполиграф, 2013. 

Сергиевская И. Клады Москвы. Легендарные сокровища, тайники и подземелья. — Алгоритм, 2015.

© Vladimir d’Ar, 2023

Оставить комментарий

Популярные посты:

credobnik

Рублевые вклады с повышенной ставкой: как новым клиентам получить максимальный доход

balanchelix

Российский спецназ объявил охоту на расчеты БПЛА группы «Мадьяра»...

smoliarm

В траншее...

matsam

Вечернее

varlam_volkov

А в Ленинградскую область прилетели попугаи. Не верите?

amarok_man

"Светофор" забивает по ценам Озон и Wildberries

windtravel

Это, вообще, законно?

royal_news

Последний день визита в Лаос дочери императора Японии

tanjand

Рекордная цена автопортрета Фриды Кало

• Ранее
• Архив