Что делать, когда банки хотят сравнительный подход?
teveleva — 27.12.2010Банки стараются усложнить требования к оценщикам и отчетам. Вот банк понаписал, что надо не меньше 5 аналогов в сравнительном подходе. Что делать оценщикам? Ясно что - придумывать аналоги. Общалась сегодня с оценочным приятелем и вот что он мне сообщил.
dima
Привет. У нас блин весело. Аккредитовались в одном из банков. Берут в залог, товарищи не только транспорт и недвижимость, а в основном еще и специализированное промышленное оборудование, при этом оборудование должно быть не старше 10 лет.
Теперь половина конторы рисует объявления в интернете, а вторая половина конторы по ним оценивает. Это связанно с обязательным требованием банка для сравнительного подхода использовать не менее пяти аналогов))))
Повысили ли банки этим требованием качество отчетов и профессионализм оценщиков? По мне так, глупыми требованиями банки роют себе могилу.