рейтинг блогов

Чем на самом деле является ипотека?

топ 100 блогов burckina_faso21.10.2015Ликбез Палочкой-выручалочкой или средством кредитного закабаления?
Сперва история вопроса. Ипотека, как массовый инструмент решения квартирного вопроса появился 10 лет назад, в 2005 году. Этот момент хорошо виден на графике динамики цен на жилье:
Чем на самом деле является ипотека?
Виден по тому, как буквально за один 2005-06 год цены за квадратный метр стремительной ракетой взлетели вверх и продолжали свой взлет вплоть до кризиса 2008 года. Так что можно смело говорить, что широко разрекламированная госпрограмма под названием "Доступное жилье" резко сделало для большинства россиян жилье недоступным именно из-за резкого роста цен. В общем, инструмент этот оказался очень дорогой даже для тех, кто не пользовался ипотекой, а покупал жилье жилья не прибегая к займам, так как им пришлось покупать жилье по резко возросшим после 2005 года ценам.

Но еще более дорогим он оказался для тех, кто воспользовался ипотекой, т.к. каждый из них оплатил прибыль банков и прибыль строителей, которые сразу воспользовались повышенным спросом и подняли свои цены. Но самое хреновое оказалось то, что люди оплатили в итоге не 50-55 тыс. за метр, а гораздо больше с учетом выплаченных процентов. Насколько больше? Это можно примерно прикинуть: средний срок выплаты ипотеки в России равен 7 годам, каждый год выплачивалось около 20% сверх взятого кредита. Следовательно в итоге заемщик оплатил 2-2,5 цены своего жилья. Не удивительно, что не слишком много людей намерены воспользоваться ипотекой:
Чем на самом деле является ипотека?
Только 31,4% желают решать этот вопрос с помощью ипотеки. И далеко не всем еще дадут, т.к. доходы должны соотвествовать определенному уровню, а именно ваш ежемесячный доход должен быть не меньше цены 1 кв. метра.

В связи с этим опрос:
View Poll: #2025486

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Кто бы мог подумать , что Вы можете вновь пережить воскрешение Христа и засвидетельствовать почтение у стены Плача в Аргентине; Тьерра Санта в Буэнос-Айресе является самым первым религиозным тематическим парком Латинской Америки. До парка можно добраться на автобусе номер 56 из Буэнос-Айр ...
Владимир Путин подарил Ким Чен Ыну автомобиль российского производства. Марка и модель не указываются, но во время визита в Россию в сентябре 2023 года лидер КНДР осмотрел ...
Посоветуйте мне машину. По цене - не дороже 1 миллиона рублей. Лучше дешевле. Можно не новую. Понты не нужны. Главное, чтобы не ломалась. Чтобы не скребла дном по лежачим полицейским и имела вместительный багажник. Фото будет ...
Это для юного поколения комбуча — модный освежающий напиток, отличная замена лимонаду или квасу. А для более взрослых людей слово «комбуча» вообще ничего не значит, для них существует другой напиток — чайный гриб, который мамы, бабушки, а может, и они сами выращивали в трехлитровой банке ...
"С военной стороны все намного серьезней и страшнее", чем подается информационно. Не можем понять точное направление готовящегося укр-натовской группировкой прорыва. К российской границе или на крупные города. Которые окружены почти по периметру врагом. Расстояние между позициями всу ...