рейтинг блогов

Чем на самом деле является ипотека?

топ 100 блогов burckina_faso21.10.2015Ликбез Палочкой-выручалочкой или средством кредитного закабаления?
Сперва история вопроса. Ипотека, как массовый инструмент решения квартирного вопроса появился 10 лет назад, в 2005 году. Этот момент хорошо виден на графике динамики цен на жилье:
Чем на самом деле является ипотека?
Виден по тому, как буквально за один 2005-06 год цены за квадратный метр стремительной ракетой взлетели вверх и продолжали свой взлет вплоть до кризиса 2008 года. Так что можно смело говорить, что широко разрекламированная госпрограмма под названием "Доступное жилье" резко сделало для большинства россиян жилье недоступным именно из-за резкого роста цен. В общем, инструмент этот оказался очень дорогой даже для тех, кто не пользовался ипотекой, а покупал жилье жилья не прибегая к займам, так как им пришлось покупать жилье по резко возросшим после 2005 года ценам.

Но еще более дорогим он оказался для тех, кто воспользовался ипотекой, т.к. каждый из них оплатил прибыль банков и прибыль строителей, которые сразу воспользовались повышенным спросом и подняли свои цены. Но самое хреновое оказалось то, что люди оплатили в итоге не 50-55 тыс. за метр, а гораздо больше с учетом выплаченных процентов. Насколько больше? Это можно примерно прикинуть: средний срок выплаты ипотеки в России равен 7 годам, каждый год выплачивалось около 20% сверх взятого кредита. Следовательно в итоге заемщик оплатил 2-2,5 цены своего жилья. Не удивительно, что не слишком много людей намерены воспользоваться ипотекой:
Чем на самом деле является ипотека?
Только 31,4% желают решать этот вопрос с помощью ипотеки. И далеко не всем еще дадут, т.к. доходы должны соотвествовать определенному уровню, а именно ваш ежемесячный доход должен быть не меньше цены 1 кв. метра.

В связи с этим опрос:
View Poll: #2025486

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Депутат от Калининградской области, член комитета Госдумы по обороне Андрей Колесник, выразил опасения по поводу усиливающейся военной напряженности в регионе. Он отметил, что в данное время вблизи границ области, со стороны Польши, слышны звуки передвигающихся танков. По его мнению, ...
Ну, что, сограждане, я сделал это. Я сходил наконец-то в отпуск. Точнее – не сходил, а слетал, и ни куда-нибудь, а за океан. Не сказать, чтобы я сильно туда стремился. Но все-таки поставил цель – побывать хотя бы единожды во всех частях света. И когда ...
Хочу рассказать об отдыхе с маленькими детьми в Болгарии на примере небольшого курортного городка Свети Влас, расположенного в 5-ти км от Солнечного берега.Почему в Болгарию с малышами? Существует устойчивое мнение врачей и родителей о пользе ...
Визажист из Москвы обвинил бывшего высокопоставленного чиновника Минспорта и его водителя в попытке нападения. 60-летний экс-директор Федеральной дирекции спортмероприятий обиделся на фразу «старый дурак» и пообещал «разбить е****ник» (лицо) ...
Я никогда не была в Казахстане, хотя достаточно долго жила в Оренбурге. Оренбургская область граничит одновременно с тремя регионами Казахстана, но как-то не было тогда необходимости выезжать за пределы города, а страсть к бесконечным поездкам и увлекательным путешествиям еще дремала во ...