Цели, задачи и основные аспекты фасадной съемки в составе геодезических услуг

Фасадная съемка – составная часть геодезических услуг. Ее цели и задачи, а также нормы оформления обмерного чертежа.

Геодезические услуги для проектирования и строительства – это обширный комплекс мероприятий, в составе которого находится фасадная съемка. Она востребована при возведении новых строений, а также при выполнении работ по реконструкции уже существующих зданий. Требования и нормы относительно этой процедуры изложены в ГОСТ Р 21.1101-2009. Группа Компаний «Промтерра» специализируется на предоставлении геодезических услуг разного направления. В процессе фасадной съемки геодезисты получают сведения о техническом состоянии фасада, его вертикальных плоскостях, параметрах и архитектурных особенностях.

Обоснование целей проведения фасадной съемки

Геодезические процедуры направлены на достижение разных целей, которые зависят от объекта и технического задания. Проведение геодезической фасадной съемки необходимо в следующих случаях:

• выполняются работы по реставрации фасада;
• реконструкция зданий и сооружений;
• осуществление контроля за процессом строительства нового объекта;
• планирование и реализация облицовочных работ;
• разработка детальных описаний строений с исторической ценностью;
• капитальный ремонт старых зданий.

Основные задачи для выполнения фасадной съемки

Практика показывает, что в течение строительного процесса фасадная съемка может быть проведена многократно. На это влияет текущий этап реализации проекта. Это важный момент, поэтому рекомендуется заведомо указывать данную информацию для исполнителя в техническом задании. Общий список задач можно представить по следующим позициям:

• измерение фактических размеров возводимого или готового объекта;
• сверка проектных показателей с фактическими;
• сбор сведений о текущем состоянии и параметрах здания для сохранения внешнего вида при реставрации;
• съемка перед проведением капремонта;
• расчет и определение объема реализованных строительно-монтажных работ;
• определение наличия деформаций, дефектов, механических повреждений;
• подготовительные работы по облицовке фасада;
• разработка проекта вентилируемого фасада и др.

Как должны быть оформлены результаты съемки фасада

ГОСТом 21.101-97 установлены основные требования относительно оформления итоговых результатов в виде чертежа. Именно он является целью проведения фасадной съемки. Он дает возможность понять, обосновать и проанализировать ответы на многие вопросы. Например, речь идет об общей площади объекта, расположении фасадных элементов в плане и реальности, а также в принятой системе высот. С помощь чертежа можно проанализировать фактические показатели углов, цифровые значения углов и степень отклонения от проектных показателей.

Чертеж оформляют в одном из рекомендуемых масштабов. Это может быть 1:50 или 1:100. Именно такой выбор обоснован наличием большого количества мелких элементов, который в другом масштабе сложно будет отобразить с минимальными погрешностями. А именно этот факт имеет большое влияние на достоверность документа. Отклонения в реальности могут иметь отклонения не более 0,5 см. Обмерный чертеж сопровождается техническим отчетом – это регламентное требование. В его составе находится ряд документов, который позволяет проанализировать методику проведения работ, полученные результаты: каталог координат, абрисы, планово-высотное обоснование, перечень полевых результатов измерений и др.

Компания «Промтерра» специализируется на проведении фасадной съемки с гарантией предоставления достоверных результатов. Поставленные задачи выполняются в соответствии с нормативными требованиями, поэтому обмерные чертежи проходят процедуру согласования (государственная экспертиза) с первого раза. В штате компании работают квалифицированные сотрудники, которые имеют не только профильное образование, но и большой практический опыт проведения фасадной съемки.