Аренда офиса в бизнес-центре ЦАО – престижное представительство

Деловая недвижимость в центре российской столицы ценится существенно выше, чем аналогичные объекты в других округах Москвы. Тем не менее, аренда офиса в бизнес-центре ЦАО представляется привлекательной для многих коммерческих компаний. Иметь представительство в центре столицы – значит негласно заявить о солидных финансовых возможностях и стабильном положении своей фирмы. К тому же офис в ЦАО дает предпринимателю целый ряд преимуществ:

• У арендатора не возникнет затруднений с транспортным сообщением;
• Плотная застройка улиц способствует привлечению потенциальных клиентов;
• В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура;
• Есть возможность выбрать помещение любой площади и класса.

Также следует отметить выгодное соседство, позволяющее дополнительно подчеркнуть престиж организации-арендатора. В центральном округе столицы располагается целый ряд статусных объектов: Кремль и Дом Правительства РФ, иностранные посольства, представительства крупнейших компаний. Архитектуру района украшают многочисленные дворянские усадьбы, музеи, старинные особняки.

Офисный особняк – преимущества и недостатки

В качестве альтернативы современному бизнес центру, предприниматель может снять помещение в бывшем доходном доме либо в особняке, переоборудованном под офисный комплекс. В этом случае есть возможность несколько сэкономить на арендной ставке. К тому же некоторые собственники берут на себя расходы на эксплуатацию здания (обновление фасада, поддержание инженерных коммуникаций в работоспособном состоянии и т.п.).
Нужно учитывать, что аренда помещения в офисном особняке может быть сопряжена с некоторыми осложнениями. Во-первых, если объект не располагает собственной автостоянкой, то у арендатора возникнут проблемы с парковкой автотранспорта. Во-вторых, в рабочих кабинетах могут отсутствовать необходимые коммуникации или климатическое оборудование. Поэтому прежде чем заключать с собственником договор аренды, рекомендуется уделить внимание техническому оснащению такого здания.

Дополнительные услуги

Администрация любого современного бизнес центра заинтересована в привлечении и удержании клиентов. За отдельную плату арендаторам может быть предоставлен широкий спектр дополнительных услуг:

• Уборка рабочих кабинетов
• Обработка корреспонденции, переадресация входящих звонков
• Прокладка компьютерных сетей, обслуживание оргтехники
• Курьерская доставка и т.п.

Заключение договора аренды (особенно на продолжительный срок 3-5 лет) – это очень ответственный шаг. Чтобы избавить себя от необходимости разбираться в юридических тонкостях проведения подобной сделки и не рисковать бюджетом своей организации, Вы можете воспользоваться услугами профессионального риэлтора. Компетентный специалист поможет Вам подобрать подходящую недвижимость в ЦАО и выполнит юридическую проверку документации. Ваша сделка пройдет без рисков и осложнений!