Антикризисный план

fixin — 08.05.2013

Тут некоторые спрашивают, что будет, если я не смогу работать из-за болезни или кризиса. Как я буду обслуживать свои кредиты?

Ну, во-первых я планирую побыстрее расчитаться с кредитами. Тогда у меня будет некоторое плечо минимум в 110 тысяч по авику, которое позволит мне месяца три выплачивать ипотеку на случай краткосрочных проблем.

Если эти проблемы начнутся раньше, то придется пойти к банкам, объяснить ситуацию, возможно потерять за эти же три месяца большую сумму процентов.

В случае же более глобальных проблем есть такой план:

1. Сдаем хату и съезжаем к теще. Это 15 тыщ в месяц за двушку, коммуналку платят квартиранты дополнительно.
2. Я работаю, как могу по 1С или админом из дому или просто тупо слесарем тыщ за 30 в месяц, анко идет на работу в психушку за 30 штук. Итого 60 на житие-бытие.
3. В моём банеке раз в жизни можно сделать перерасчет по ипотеке, так как мы платили досрочку. Сейчас долг 1 500 тысяч: я брал кредит на 25 лет, выплачиваю уже 5 лет. Если верить калькулятору, то при перерасчете 1500 тысяч на 240 месяцев по 12% будет обозначать платеж в 16 500 рублей.

Итого в месяц нам будет оставаться: 15 аренда + 60 зарплата - 16.5 ипотека = 58.5 тысяч рублей.

Негусто, придется затянуть пояса, но, в принципе, из этой суммы, думаю, можно будет обслуживать даже кредит в 300 000, перекредитовав его на 2 года под 24%, выплачивая по 15 800 в месяц. Тогда на жизнь останется 42 700. В провинции на эти деньги скудо-бедно выжить можно. Может быть даже и меньше можно платить, если растянуть срок, например для 5 лет это 8 600.

Но я надеюсь, что этот пиздец не случится, а если и случится, то только к тому моменту, когда на мне не будет висеть бремя в 300 000 кредитных денег.

Несколько замечаний:

1. Если я буду настолько болен, что не смогу работать, то мне как-то будет похер на этот кризис, как и на все остальное. К тому же моя трудоспособность по ипотеке застрахована.
2. Думаю, банку не особо улыбается продавать обремененную маткапиталом хату, поэтому он закроет глаза на ее аренду. А уж перерасчет - это наше право, гарантированное банком.
3. С банками можно договариваться в случаи таких проблем. Думаю, они расширят срок кредита, потому что им лучше возврат кредита, чем возня с коллекторами и т.п., тем более что взять особо нечего.

Оставить комментарий

Популярные посты:

claudius

Как подготовить золотое изделие к оценке: 7 практических рекомендаций

• Ранее
• Архив