Земельные участки: как оформить право собственности

топ 100 блогов nero — 28.12.2013 — Разное

Чтобы стать собственником купленного земельного участка, необходимо зарегистрироваться в отделении регистрационной службы. Только после этого вы сможете спокойно распоряжаться своей покупкой. Но не все земли можно приобрести в личное пользование. Запрет действует на следующие участки: земли заповедников и национальных парков, земли обороны, земли, зарезервированные под реализацию федерального проекта. Также невозможно приватизировать земельные участки в Воронеже, принадлежащие другому собственнику.

Какие документы понадобятся для оформления собственности?

В обязательный пакет документов входят:

  • кадастровый план;
  • история земельного участка: кто передавал, выделял участок, когда и для каких целей эти действия производились;
  • документы для подтверждения права собственности.

По необходимости, предоставляются документы, подтверждающие право наследования: бумаги от нотариуса, решение суда.

Где берут перечисленные документы? Историю земельного участка предоставят одни из следующих организаций:

  • правление садового общества;
  • садоводческое некоммерческое товарищество;
  • архив администрации;
  • организация, которая предоставила землю.

Следующий документ получают в кадастровом центре. Участок ставят на учет в специализированной организации. Там подготовят межевое дело, которое потом вкупе с историей вашего участка сдают в отделение Роснедвижимости. Там же выдадут кадастровый план.

Обратите внимание на разницу (если она есть) между старыми и новыми данными о площади участка, если межевание уже проводилось в прошлом. Если нет соответствия, то старое свидетельство просто меняют и указывают там актуальную площадь. Стоит учесть один нюанс: администрации нужно будет объяснить, куда делись недостающие сотки, или почему площадь земли стала больше.

Когда все документы собраны, а межевание проведено, владелец может сдать бумаги и позже получить свидетельство, позволяющее распоряжаться собственностью. Как происходит получение документа?

  • Оплачивается квитанция за регистрацию (200 рублей);
  • собранные документы сдаются в регистрационную службу;
  • составляется заявление.

После этого назначают время для получения свидетельства.

Какие возможности дает полученное свидетельство? Теперь собственник может совершать любые законные действия с земельным участком, например, продать его, заложить, обменять, оставить в наследство, подарить.

Оставить комментарий

Архив записей в блогах:
Доброе утро! Эти подснежники были сфотографированы в субботу 26 февраля во время фото-похода на Челтер-Коба. Эти подснежники из Крымских гор здесь - для всех девушек, женщин, мам, бабушек и дочек. Вы самые красивые, заботливые, ласковые, добрые и ...
если у кого страшное похмелье с утра, и хочется чтоб стошнило, можете послушать ...
Это уже какой-то беспредел. Иду себе домой спокойно, никого не трогаю, курю. Никого не трогаю. Останавливается машина (Вазовская девятка) с "лицами кавказской национальности". Выскакивает один и кричит. - Слышь, ты, дай пару сигарет. С какого хрена. Обычно никогда не отказываю, когда ...
Сразу после образования СССР был сформирован общесоюзный бюджет, а в его рамках постановлением ВЦИК от 21 августа 1923 г. был создан Союзно-республиканский дотационный фонд СССР, средства из которого стали направляться на экономическое и социальное развитие кавказских, среднеазиатских и ...
Портал Волганьюс сообщает: "В Самаре на пересечении улиц Полевой и Братьев Коростелевых прорвало водовод" В связи с чем, у меня два вопроса 1. Почему журналист так переименовал улицу, названную в честь великого русского поэта? Политический протест, или жопа вместо головы? 2. Доколе? ...