Ваад ха-баит и квартиросъемщики

potrebitel_il — 22.02.2020 Добрый день, сразу куча вопросов по одной ситуации.
Приятель живет на схируте на карке трехэтажного дома. В верхних квартирах от дождей протекла крыша и намок потолок. По этому поводу ваад назначил собрание жильцов (даярим), чтобы решить, латать ли дырки или делать новую изоляцию по всей крыше, а заодно обсудить, не пора ли покрасить стены в подъезде, и выбрать новый ваад. В связи с чем возникло несколько вопросов:
1. Насколько присутствие на таких собраниях обязательно для съемщика, и грозит ли чем, если он на него не придет? (ну очень неудачный для него день выбрали, да и вообще...)
2. Про ремонтные работы в здании вроде бы владельцы квартир должны решать, а не съемщики?
3. Ваад вроде обычно тоже владельцы выбирают? Или это где как?
4. Судя по всему, на ремонт крыши будут собирать деньги. Должны ли съемщики тоже платить, или это проблемы владельцев?
5. А за покраску в подъезде? А если учесть, что он ваад вообще не платит - у него это включено в арендную плату?

И еще до кучи: до сих пор ваад в единственном лице представляла его хозяйка. Если сейчас выберут кого-то другого, то может ли новый ваад с него требовать взносы? Или может ли хозяйка потребовать изменить договор, так как тогда ж ей придется самой платить ваад дважды - и за себя, и за него? (по договору у него арендная плата включает арнону, ваад и воду)
Денег у приятеля впритык, и он немножко тормоз, поэтому хочет заранее морально подготовиться к возможным поворотам сюжета. И будет весьма благодарен за ценные советы и подсказки.
Спасибо!

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив