Требуйте компота!

fisherman80 — 03.10.2015 Дай человеку выбор, и ему снесет голову. Верно делают девелоперы, когда в 70 процентах новостроек подосовывают чуть перелицованные планировки из типовых серий панельного домостроения эпохи СССР. Все к этим планировкам, в той или иной степени, привыкли, всем все ясно и понятно. Хотите убедиться? Смотрие мой совсем недавний пример из Одинцова. Что мы видим: двушки распашонки из серии п44 (конец 70-х годов), однушки-квадратики с двумя окошками!  Кроме кривой формы фасада и второго санузла в квартирах ничего нового. Ну и мой безупречный стиль подачи, конечно.  Даже до кладовок не все квартиры доросли. Когда я говорю про 70 процентов, я имею ввиду конечно жилье комофрт и эконом классов со стоимостью метра 70-250 тыс.руб. Вот другой пример из Москвы. Вообще без затей. Главное кухню клиенту продавать не меньше 10 кв.м. Это - психологический барьер. Если кухня меньше 10 кв.м. - квартира, по мнению продажников/покупателей - говно. Жить нужно на кухне. Почему она по-прежнему называтся  кухней я не понимаю, давно пора писать: кухня-столовая-гостиная-кабинет. А в зале (так многие называют гостиную) нужно спать:)



К чему я все. Типология российских квартир убога до безобразия. Она по многим причинам не шагнула за многие годы ни на шаг. Помимо "хотелок" заказчика не отступать от привычных для выросших в СССР и Новой России планировок, есть еще и нормативный стоппер - инсоляция. Т.е. все квартиры должны получать с марта по сентябрь два часа прямого солнечного света хотя бы в одно окно. А поскольку в задании на такое жилье значатся в основном однушки и двушки, то секция получается короткая (как на рисунке выше) и заведомо предсказуемая. Такая секция, кстати, называется широтной, так как инсолируется только с одной южной стороны.

Чуть-чуть интереснее может нарисоваться меридиональная  секция, которая получает солнечные лучи с запада и востока. Ни на много, если честно. Трешка как в серии П-3, но со вторым санузлом, двушка с огромным коридором и равнозначными по площади комнатами. Что, неужели нравится?



Наверное, да. Ведь квартиры в этом доме продаются с отделкой. И некоторые уже не позовут дизайнера исправлять наши косяки, вычерченные с дулом у виска.
А в загнивающей и никак не сгниющей Европе тем временем типология квартир в социальном домостроении ширится и полнится каждую минуту.
Специально привожу в пример неказистый ПАНЕЛЬНЫЙ дом в Мадриде в районе аэропорта. Ну т.е. жуть-жуть.
Обратите внимание, что нет отдельных кухонь, что всегда есть отдельная спальня, что в квартирах с одной спальней (наша однушка) не два окна, а три, что есть интересные общественные пространства (есть куда интереснее в других примерах), какой получился двор. Что 2 спальни в 9 кв.м. с окнами - это не пережиток прошлого, а возможность жить семье в квартире 50-60 кв.м, и спать не на раскладных диванах.
КАЖДОМУ ЧЛЕНУ СЕМЬИ ПО СПАЛЬНЕ. пусть и КРОШЕЧНОЙ. Больше ОКОН! ДОЛОЙ РАСКЛАДНОЙ ДИВАН!



Ну и само расположение секции не по стойке смирно!


Благоустройство двора из поста.


Панель-панель. Но ведь интересно?



А теперь давайте наедем на социалку в Испании что ли:)

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Архив