Страна советов: выбор земельного участка

home_and_garden — 08.04.2019

По удаленности

1. Не купил бы участок под строительство дома в 50 км от города — все-таки далеко… Лучше поискать хоть и маленький, но поближе.
   

По рельефу

2. Не покупал бы участок с перепадом, на склоне холма. На подпорные стенки и прочую ерунду кучу денег тратишь. Планировка участка превращается в полный мрак.
   
3. Не строил бы на склоне. Уже поздно, конечно — купил участок и влез в стройку. Но, если бы знал, во что мне обойдутся конструкторские решения по фундаменту… то, наверное, отказался бы в пользу ровного участка.
   
4. Узнала бы уровень грунтовых вод перед покупкой участка под строительство дома.
   

По наличию коммуникаций

5. При покупке участка никогда больше не слушал бы риелтора о том, что до света и газа 10 метров.
   
6. Желательно покупать участок под строительство дома с имеющимися на нем коммуникациями — мне протянуть свет и газ обошлось в очень приличную сумму.
   
7. Газификация «…в следующем году…» обернулась газификацией через 10 лет.
   
8. Не выбирал бы участок для застройки «просто в поле» — электричество, газ, вода, охрана — это все то, что пришлось делать самому и за свои деньги. Еще впереди уборка дороги зимой, вывоз мусора, починка неполадок. Прихожу к выводу, что участок в коттеджном поселке снимает большинство озвученных проблем.
   
9. Проверила бы ВСЕ документы на дом: оказалось, что нет договора на электроснабжение, и я 2 года бегала с оформлением из-за разрешенных 3,5 кВт.
   
10. Кроме света и газа, перед покупкой уточнила бы, на какой глубине залегает вода. У нас оказалось, что скважину надо бурить минимум на 95 м = 8 тыс. у.е.
    
11. Убедитесь в адекватности подъездных путей для миксера, длинномеров и им подобных.
    

По соседям

12. Я бы никогда больше не стал строиться рядом с друзьями или родственниками.
    
13. Я бы перед покупкой дома в деревне сходила в сельсовет и поговорила с участковым, и это, кроме того, чтобы обойти всех соседей на квартал.
    
14. Проблемы с соседями можно отнести к любому месту. Дача, коттеджный городок, квартира, село. Везде неадекватов хватает. Нет гарантии, что ваш сосед в коттеджном городке не устроит вам «веселую» жизнь. Когда читала советы по выбору квартиры и не только, как-то удивлял пункт «познакомьтесь с соседями, порасспрашивайте у жильцов мнение о проживающих неподалеку от вашей потенциальной квартиры». Всегда думала: ну что за бред, а теперь думаю, что надо начинать выбор квартиры участка и т.д. со знакомства с соседями.
    
15. Не откладывал бы фиксированную разбивку границ земельного участка …за каждый см. война и нервы.
    

Разное

16. Не брали бы участок под строительство дома с недостроенным фундаментом — дополнительные расходы на его усиление/укрепление/доведение до ума, кроме того, это существенно ограничило выбор проекта для дома.
    
17. А я бы никогда не стала покупать участок зимой или ранней весной. Только когда снег сойдет, и будет видно, все что он скрывал.
    
18. Не купила бы дом, не побеседовав с соседями о местных особенностях: когда купили, оказалось что много змей и ходишь по участку как по минному полю.
    

Сохранено

</>

Страна советов: выбор земельного участка

В комментариях давали прекрасную ссылку на 370 ошибок при строительстве дома . Сборник прекрасный, но не полный. Делю на части и предлагаю дополнять или делиться своими историями. Или писать "все не так, на самом деле..." Часть первая про выбор участка. По удаленности Не купил ...

Читать полностью

Источник

Оставить комментарий

Популярные посты:

constantinus

Открываем интернет-магазин: как организовать доставку товаров

uctopuockon_pyc

Вспоминая Танафи

a_simakoff

Конкурс знатоков кинов

alexbor69

Вышел сборник "Фантастическая история", в котором - 3 моих рассказа!

krajn

Прошу прощения, ежели что,

turmalin_morion

"Убит Михаил Шатский" - что известно о киллере ГУР. Повторился сценарий

nikolay_suslov

Вспоминая Леонида Броневого

ru_auto

С наступающим!

maysuryan

Траншейные ножи для нашей страны и для всего мира

• Ранее
• Архив