Шесть типовых обманов в ЖКХ.

Сообщество "ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА" — 03.05.2011

Вашему вниманию предлагает набор из шести типовых заблуждений, обманов и откровенной лжи, касательно сферы ЖКХ

Ошибка №1 "Тарифы растут потому, что сегодня от газовой скважины до ТЭЦ несколько посредников, а между ТЭЦ и ЖКХ энергетический холдинг, холдинг управляющих компаний и сама управляющая компания, и все частные с плановой прибылью не менее 100 процентов и миллионными окладами менеджмента."

" У газпрома прямые договора с ТЭЦ. Более того ТЭЦ  Мосэнерго и само Мосэнерго принадлежат газпрому. УК не могут поднять тариф даже на копейку. УК перевыставляют счета от ресурсных монополисто НЕ увеличивая стоймость квтч, гкал. Как только УК повысит тариф хотя бы на копейку - она ОБЯЗАНА по нашему закону получить лицензию на продажу тепла/электричества/воды. Такие лицензии НЕ даются УК, они даются только ресурсоснабжающим организациям. Никаких холдингов и прочих СРО-надстроек управляющих компаний нет."

 Ошибка №2. Председатели ТСЖ - рейдеры, сотрудники местной администрации, работники УК.

" Председателем ТСЖ может быть ТОЛЬКО человек проживающий в данном доме, собственник. Даже если в вашем доме больше 50% квартирр принадлежит муниципалитету/городу они НЕ могут назначить председателем ТСЖ никого, кто НЕ является собственником/не проживает в доме."

Ошибка №3 "Если у нас нет ТСЖ, то за общие коммуникации отвечает город".

Это не так. По Жилищному кодексу ответственность у собственника за общее имущество дома возникает в момент приватизации квартиры. Не важно есть в вашем доме ТСЖ или нет, за общее имущество вы давно уже отвечаете сами.

Ошибка №4 "УК и ТСЖ считают по счетчику, а нам выставляют по завышеннуму нормативу. На эту разницу они накупили автомобилей и ездят за границу."

Такой расчет согласно постановления Правительства N 307 разрешен только если общее собрание собственников решила образовавшуюся "дельту" направить на ремонт дома или в специальный ремонтный фонд дома. Любые другие использования этих средств законом запрещены и являются преступлением.

Ошибка №5 "УК и ТСЖ жируют, воруют и обогащаются из коммунальных платежей жителей".

Воровство осуществляется при "освоении" денег из бюджета на капитальные и текущие ремонты. ТСЖ к этим ремонтам вообще не причастно, руководители "чиновничьих" УК пилят БЮДЖЕТНЫЕ деньги вместе с чиновниками. Воровать из коммунальных платежей жителей нечего.

Ошибка №6 "никакой конкуренции среди УК нет"

"Это уже даже не ошибка, а откровенная ложь. Конкуренция среди УК очень большаяю Более того некоторые ТСЖ развиваясь начинают конкурировать с УК и брать на эксплуатацию соседние дома.

Укрупнение ТСЖ и их объединение в ассоциации один из путей дополнительной экономии денег жильцов.

Оставить комментарий

Популярные посты:

cristensald

Что приготовить вегетарианцу? Идеи сытных завтраков, обедов и ужинов

thor_2006

Иван vs Степан - 3

pantv

27 апреля ● "День рождения вселенной", "День парламентаризма" и не только...

smile_detected

Удивлённый верблюд

uctopuockon_pyc

О словеснике-просветителе, почти сорок лет прожившем в Москве и не оставившем о

arabena

Мастерская Филиппо Липпи Святой бернард Клервосский

pro100_mica

Без названия

lesnoybrodyaga

Новости нашего городка

matsam

Летим

• Архив