Фото lr_eleran Молитвы о здоровье приветствуются. Ну и вообще всякие молитвы:) Упд: А вот чего мне действительно хотелось бы... ...
Сдача квартиры.
rusisrael — 22.06.2017
Всвязи с вопросом в сообществе.Опыт отдельно взятого меня от сдачи отдельно взятой квартиры.
Общие мысли.
Сдача, это отношения на много лет. Небольшие финансовые выгоды могут обернуться большим кошмаром при выборе неправильного съёмщика.
Чаще всего контракты заключают люди не слишком опытные. Поэтому трудно рассчитывать на крючкотворство и суды. Любой конфликт будет стоить гораздо больше, чем вся прибыль от сделки.
Адвокат+посредник заранее съест всю выгоду.
Выставляйте цену немного меньше рынка, так, чтобы выбирать из нескольких предложений.
Есть хороший метод оплаты, когда в первый месяц берешь за 3 месяца (1, 11, 12), а со второго берешь помесячно. Последние два месяца предоплаченны.
Это позволяет не париться с гарантиями квартплаты.
Перед сдачей сделайте много 360° фотографий квартиры и положите, например на гугл. Туда-же положите схему квартиры. Можно добавить, так-же, бумажку с условиями ( на нескольких языках, и, даже черновик контракта). Когда звонят, СРАЗУ, до разговора посылайте линк (удобнее всего по смс, не надо, даже, спрашивать почту). Просите перезвонить после того, как посмотрят всю информацию.
Экономит время на разговоры и встречи.
Безопасность:
1+++: Truecaller. Еще до начала разговора, вы часто знаете про человека. Если пишут "Вася Интель" - это одно, а если "Петя наркотики" - немного другое. Часто в ТК получаешь полное имя и почту, по которым сразу можно найти социальные сети.
2. После первой встречи (если есть интерес) просите мейл, фейсбук жжшечку и тд. Давайте свои (всё равно вас уже нашли).
3. Задавайте разные вопросы. Я, например, просил показать старый контракт (для того, чтобы новый был не слишком жестким). Кто не даёт про себя информации идёт лесом.
4 ИНТУИЦИЯ - сомнения - все в сад.
5. При сдаче страхуйте квартиру по максимуму. При проблемах самый лучший съемщик сделает ручкой.
6. Имейте мелкого ремонтника, живущего рядом. Это избавит вас от необходимости в середине ночи ехать чинить унитаз. Съемщики должны знать его телефон, на случай, если до вас не дозвониться.
Сохранено
|
|
</> |
Оставить комментарий
Популярные посты:
Архив записей в блогах:
Очередная порция "снижения" налогового бремени, улучшения инвестиционного климата и создания условий для развития малого и среднего бизнеса - ну, и экономики нашей страны, конечно: Минфин и ЦБ предлагают отчислять часть зарплаты на накопительную пенсию по умолчанию, но дать ...
Доброго всем дня. У Китиши хорошая новость - в российский прокат выходит очевидно хороший фильм "Боудикка - королева воинов" - играет это британское воплощение Родины-Матери Ольга Куриленко, милая девушка, которую открыл нам мистер Роуэн Эткинсон: ...
Судя по фотографиям Reuters, российские байкеры прибыли в Берлин не только с георгиевскими лентами, также были замечены и нашивки с флагом Новороссии! Байкеры российского клуба "Ночные волки" добрались до столицы Германии, которая является конечной точкой их двухнедельного мотопро ...
Решила набрать воды в этот раз не просто из крана и "приготовить" на год запас. Поехала спозаранку, как свет едва подключили, в автоматическую разливайку некой очищенной артезианской или какой-то там довольно приятной, ВОДЫ. Прихожу, а там как раз машина стоит - заправляет его. Спросила у ...
