Сам себе эксперт

nelomai — 30.01.2012

По сети гуляют фотографии растерзанного здания «Детского мира». Девелопер, собственно, и раскурочивший здание, - компания «Галс-Девелопмент» (бывшая «Система-Галс»), водит туда журналистов и блогеров и показывает им голую арматуру, ржавчину и трещины. «Смотрите, это аварийное состояние. Ну как это не разобрать? Рухнет же!!», - говорит девелопер. «Ужас, - пишут журналисты и блогеры. – Голая арматура, ржавчина, трещины. Явное аварийное состояние. Вот фотографии. Сами посудите – ну, как это не разобрать? Жаль, конечно, но ведь рухнет же...» Стоп.

Голую арматуру, ржавчину и трещины. Уточним: вам показали опору в подвальной части здания, из которой торчат порыжевшие арматурные стержни, и трещину, в которую драматически проходит рука вашего гида. Пиар разрушителей «Детского мира» уже много месяцев строится на показе именно этих устрашающих объектов – сравните с фотографиями и видеосюжетами, сделанными теми, кто побывал в здании до вас. Умно придумано! Ржавая колонна и адская трещина гарантированно производят нужное впечатление на доверчивых простаков. Правда, на некоторых фотографиях, сделанных за это время посетителями огромного здания, можно заметить ряды совершенно целых опор и крепкие, сухие стены, не тронутые трещинами, но они попали в кадр случайно, на них ваше внимание не акцентировали, не так ли?

А вывод о фатальной аварийности здания, – он сделан вами самостоятельно, уважаемые? Сомневаюсь. Вряд ли кто-то из побывавших в «Детском мире» журналистов и блогеров достаточно компетентен для определения технического состояния крупных зданий. Для этого нужно быть строительным экспертом. Но, может быть, в тот момент, когда вам показывали ржавую колонну и трещину в стене, рядом с вами был независимый эксперт? Не было. Кто же водил вас по зданию? В чьи слова вы облекаете сейчас свои впечатления? Вас водила сторона, заинтересованная в разрушении ради нового строительства. Устами человека в белой каске с вами говорил девелопер. Это его, девелопера, слова, вы повторяете как свои собственные, не задумываясь о том, что сами ничегошеньки не понимаете в увиденном.

Как же легко манипулировать вами, уважаемые... Стыдно.

Попробуйте вообразить, что вас пригласили в операционную и дали заглянуть в разрезанный живот пациента. «Сами видите, что он не жилец, - говорит вам некто в белом халате. – Видите, вот тут у него кровь течет, а вот эта кишка такая бледная... Теперь вы понимаете, что для него ничего нельзя сделать. Единственный выход - эвтаназия». И вы, отдышавшись от ужаса, спешите записать в блоге: «Как жаль того беднягу! Но мучить его дальнейшим лечением явно бесполезно. Я видел его болезнь своими глазами и убедился, что он не жилец. Вот и фотографии – сами посудите. С такими кишками одна дорога - в морг». А много ли вы понимаете в кишках? Кстати, доктор, стоявший рядом с вами, вообще-то был не хирург, а паталогоанатом...

Но вернемся в «Детский мир». Внутри вы видели еще разобранную крышу центрального зала, срезанные фермы, дыры на месте уточек и белочек «детского ордера», шершавый бетон колонн, лишенных мраморной облицовки, горы битого кирпича разных сортов и другого мусора, и много-много замерзшей грязи и льда. Должно быть, это ураган унес крышу, переломал фермы и пустил в здание снег и мороз? А белочки и мрамор, не вынеся этого, отвалились сами? Состояние же аварийное... Нет, эти повреждения намеренно нанес девелопер. Доктор Очевидность сделал это, чтобы как можно сильнее изуродовать «Детский мир» перед показом вам, уважаемые.
Снос «Военторга» в 2003-м начался с того, что рабочие отбойными молотками срубили с фасада лепных павлинов. Этого не требовала технология, павлины не помешали бы работе тяжелой техники, разрушавшей здание. Отбойные молотки направляла нечистая совесть застройщика, отлично понимавшего, что он творит. Блогеров позвать тогда не догадались, а зря. Можно было бы получить отличные репортажи в поддержку сноса.

А тогда к ограде стройплощадки пришли сотни москвичей, привязали траурные ленты, зажгли свечи и положили цветы. Тогда городу тоже врали про аварийное состояние, но город понимал, что происходит убийство.
А теперь блиц-сравнение трех знаковых проектов - «Военторга», гостиницы «Москва» и «Детского мира».

Время формирования замысла реконструкции – начало 2000-х годов для всех трех объектов.

Бенефициары: «Военторг», - Тельман Исмаилов; гостиница «Москва» - Шалва Чигиринский; «Детский мир» - Владимир Евтушенков. Все трое в те годы были близки к Лужкову, что позволяло им решать любые проблемы и практически всегда получать желаемое. К настоящему моменту контроль над «Детским миром» за долги перешел к банку ВТБ, но в идеологии проекта ничего не изменилось.

Проектировщик – Моспроект-2 им. Посохина для всех трех объектов.

Цель проекта – резкое увеличение коммерческих площадей для всех трех объектов.

Выморачивание и разграбление: «Военторг» - с 1994 года не эксплуатировался, не отапливался и постепенно деградировал до сноса в 2003-м. Ничего из подлинного декора не уцелело. «Детский мир» - закрылся в 2008-м, не отапливался, пережил несколько этапов активного разрушения изнутри. Ценный декор разрушен и частично разворован. Гостиница «Москва» - закрылась летом 2003 г.; вскоре начался ее демонтаж. Отдельные элементы декора переданы в Музей архитектуры, но судьба большинства исторических и художественных ценностей не известна.

Манипуляции с охранным статусом: «Военторг» - имел статус выявленного объекта культурного наследия, лишился этого статуса решением Правительства Москвы и снесен вместе с неисследованными зданиями XVIII в. во дворе. Гостиница «Москва» - имела статус выявленного объекта, дававший ей защиту закона, что, однако, не помешало ее снести; недавно Мосгорнаследие приняло решение вывести построенный на ее месте новодел из списка памятников. «Детский мир» - имеет статус памятника архитектуры регионального значения, однако распоряжением Правительства Москвы предмет охраны здания урезан до габаритов и внешнего облика фасадов с исключением всех интерьеров, отделки и даже материала наружных стен. По плану девелопера, на разрушение обречены в том числе и заключенные внутри здания «Детского мира» своды Лубянского пассажа XIX в.

Повод для сноса: необратимо аварийное состояние для всех трех объектов (со слов застройщиков). Доказательства реальной аварийности по всем трем объектам не предъявлены. Выводы технических заключений ЗАО «Триада-холдинг» и ООО «Гипрокон Л-Д» по «Детскому миру», опубликованные в интернете, свидетельствуют, что здание имеет целый ряд серьезных дефектов, но все они локальные и поддаются исправлению без полного разрушения здания.

Обещания: сохранение и воссоздание отдельных ценных элементов не по обязанности, а по доброй воле застройщика - для всех трех объектов. «Военторг» и гостиница «Москва» как памятники архитектуры утрачены полностью. Застройщик «Детского мира» заявляет о намерении сохранить наружные стены, однако приступил к демонтажу внутренних конструкций, не произведя их укрепление.

Делайте выводы, господа. Только факты сначала проверьте. Пожалуйста.

Автор: координатор движения «Архнадзор» archnadzor Наталья Самовер.

Сохранено