позитив для тех, кто никак не может решить квартирный вопрос:
ecworld — 15.09.2016
Продолжим разговор про недвижимость.Если есть с чего копить (желательно, опять же, в трех валютах), то не заморачивайтесь сильно - пока всё складывается в вашу пользу, особенно в пользу молодых семей, которые двушку тем более не потянут, но нужно отдельное койко-место на отдельной кухне через день ;)
Цены на однокомнатные квартиры в Москве показали рекордное падение за год. С середины 2015 года «однушки» массового сегмента на первичном рынке столицы подешевели на 14,4%.
За последний год однокомнатные квартиры массового сегмента в новостройках Москвы подешевели сильнее, чем «двушки», «трешки» и студии, подсчитали в агентстве недвижимости «Метриум Групп». Так, с августа 2015-го по август 2016 года средняя цена «однушек» на первичном рынке столицы снизилась с 7,16 млн руб. до 6,13 млн руб., что эквивалентно падению на 14,4%, говорится в пресс-релизе. За это же время средневзвешенная стоимость двухкомнатных квартир комфорт- и экономкласса упала на 12,4% (с 10,2 млн руб. до 8,9 млн руб.), трехкомнатных — на 11,5% (с 14,24 млн руб. до 12,61 млн руб.), а студий — на 6,4% (с 4,54 млн руб. до 4,25 млн руб.), утверждают в «Метриум Групп».
Риелторы объяснили рекордное удешевление однокомнатных квартир перетеканием спроса от «однушек» в сторону студий и двухкомнатных квартир. «Если раньше наиболее ходовым продуктом на рынке массового сегмента были однокомнатные квартиры как наиболее бюджетные предложения, то теперь их место постепенно занимают еще более бюджетные студии, — заявила управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. — В связи с этим «однушки» оказались в сложном положении: клиенты, которые раньше ориентировались на покупку однокомнатной квартиры, переключились на более дешевые студии, а покупатели, обладающие большим бюджетом, по-прежнему приобретают «двушки» и «трешки». Именно поэтому цены на однокомнатные квартиры снизились заметнее всего» (с) http://realty.rbc.ru/news/57bd668e9a7947e409e78a1c
И еще - информация для тех, кому надо хоть с чего-то начинать:
Средняя стоимость комнат на продажу в Москве за год упала на 22%. Комнаты на вторичном рынке столицы продаются в среднем за 2,9 млн руб.
Стоимость комнаты в московских квартирах на вторичном рынке за год упала на 22% и стала сопоставима с ценами на типовые однокомнатные квартиры в спальных районах столицы (около 3 млн руб.). К такому выводу пришли аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
В Москве сейчас продается 1,6 тыс. комнат, или 3,9% от общего объема предложения на вторичном рынке жилья столицы, отмечают риелторы. Средняя цена такого объекта, по данным «Инкома», составляет порядка 2,9 млн руб. Самая дешевая комната, выставленная на продажу в Москве, имеет площадь 10 кв. м и обойдется в 1,2 млн руб. Она расположена в трехкомнатной квартире после пожара на последнем этаже 12-этажного панельного дома в районе станции метро «Первомайская». Самый дорогой объект — 18-метровая комната в двухкомнатной квартире на первом этаже восьмиэтажного дома рядом со станцией метро «Краснопресненская». Стать ее владельцем можно за 6 млн руб., говорится в пресс-релизе «Инком-Недвижимости».
Не менее 20% всех выставленных на продажу комнат, по данным «Инком-Недвижимости», находятся в Центральном административном округе (ЦАО) столицы: их средняя цена на 52% превышает среднерыночный показатель и составляет 4,4 млн руб. Это отражает тенденцию московского рынка недвижимости последних полутора лет, когда периферийные территории столицы дешевеют быстрее, чем центр, свидетельствуют данные риелторов (с) http://realty.rbc.ru/news/57ac42539a79473a62057641
Впереди долгие годы застоя на этом рынке. Так что, копите. Если будет доход и возможность накапливать, то в ближайшие три года решить этот вопрос будет намного легче.
Оставить комментарий
Популярные посты:
Ravenclo – гармония стиля и производства поможет в создании уникального мерча 
За неимением лучшего 
"Битлы". Интересно получилось :-) 
Ежедневный дайджест марафона #осеньмоеймечты — 7 октября 
Египетский павильон Останкинского дворца. Часть 2 
Эти 10 жестоких откровений ломают всех. Узнаёшь — когда уже поздно 
Население республик СССР 
На мерине 
К истокам журнала... Израиль улыбнул. Акабский залив Предыдущие записи блогера :
08.09.2016 —
доллар идет на 48: вам не угодишь
07.09.2016 —
тинькофф:
Архив записей в блогах:
В продолжение темы охреневших онажематерей. Наглость 80-го левела. Орфография автора сохранена, хотя я бы не отказалась заменить некоторые словечки более подходящими, но не слишком цензурными синонимами. В городе, где я родилась, довольно много молодых мамаш, они гуляют везде и всюду и ...
Еще раз вернусь к столь волнующей теме политических митингов, поскольку уведомления о их проведении продолжают поступать. В комментариях к этому и этому постам прочитал, что много всего про то, что «власть боится», «какая разница, когда подавать ...
Это вот тут почитал коменты. ...
Узнал, что опытные пользователи каршеринга называют друг друга "шершни". Ненуачо? "Каршеровод" звучит как-то тленно, дачно-рассадно, как "гусевод" или даже "пищевод". А "Шершни"... Что-то такое гудящее, грозное, увесистое, жалящее. Можно было назваться "шерстяными" или ...
