перепланировка

Имеется 2ух -комнатная квартира в кирпичной хрущёвке. Планируем переделать её под себя. Семья состоит из двоих взрослых, 3х-летнего реб., а также планируется расширение семьи. Предалагаю на суд картинку
и
Суть: ванна с туалетом объединяются, стены между кухней и комнатой переносится, стена между коридором и комнатой переносится, входы перемещаются.
Плюсы перепланировки:
увеличение кухни, увеличение прихожей (там располагаются шкафы, а комнаты от них освобождаются),комнаты перестают быть смежными, увеличение санузла (теперь туда помещается стиральная машина, до этого - не помещается по размерам).
Минусы: а вот здесь я рада выслушать ВАС!