Официальное оформление аренды жилья - необходимость, продиктованная безопасностью
vespasianus — 07.10.2014 — ЗаконВсем хочется жить в благоустроенном жилище, однако не у каждого имеются средства на приобретение комфортного жилья. Аренда квартиры легко решает проблему проживания как на короткий срок, так и на продолжительное время. Благодаря этой услуге можно выбрать апартаменты, которые полностью отвечают вашим индивидуальным запросам. Однако следует тщательно документировать подобные отношения и выплачивать все предусмотренные законом налоги. Такой подход обеспечивает выгоду и безопасность и съемщику, и арендодателю.
Если вы арендатор
Поиск жилья с целью аренды целесообразнее вести с помощью агентств по недвижимости, так как они проверяют всех своих клиентов. Широкий выбор вариантов, представленный на сайте p4p-realty.ru, позволит вам быстро подобрать подходящую квартиру. Потенциальный съемщик преследует две главные цели:
- найти качественное жилье;
- платить за него как можно меньшую сумму денег.
Поэтому арендаторы редко интересуются, как оформлен владелец квартиры и платит ли он налоги. Такая беспечность может обернуться серьезными неприятностями, поэтому стоит обязательно закреплять услуги аренды договором. Этот документ обезопасит вас от резкого повышения арендной платы, выселения без предупреждения и т.д., а также будет служить доказательством вашего сотрудничества и облегчит поиск истины при возникновении разногласий.
Стоит обязательно поинтересоваться у арендодателя, оформлен ли он, как частный предприниматель. В этом случае механизм налогообложения сильно упрощается. С помощью риелтора вы сможете не только посмотреть пентхаусы в Москве, но и узнать все о владельце жилья. Лучше всего оформлять договор у нотариуса, так как он обязан зарегистрировать такой документ в налоговой инспекции. В хорошем агентстве механизм подписания подобных документов четко отработан и не потребует никаких дополнительных усилий.
Если вы арендодатель
Делиться доходами мало кто желает, однако выплата налогов является гарантией порядочности съемщика и безопасности жилища. Кроме того, сокрытие налогов может привести к административной и даже уголовной ответственности, а также исключить возможность сотрудничества с серьезными риелторами.
Официальное оформление отношений со съемщиком обезопасит владельца жилища от убытков в случае порчи имущества и ущерба соседям. Также договор уменьшает вероятность использования квартиры в целях хранения незаконных или похищенных предметов, торговли наркотиками и других махинаций.
Налог на прибыль с аренды жилья – это плата за возможность оставаться под защитой государства и гарантия того, что закон на вашей стороне.
|
</> |