О моргиче в банках замолвлю я слово...

torontoru — 20.05.2016 принято считать что моргич в банке всегда хуже чем скажем через брокера у какого нить "независимого" лендера.
Иногда это не так.

в моем личном случае анамнез включал layoff, self-employed&full term contract и все это за один год. Что доставляло...
Начал с брокера, 2.19 за 3 года плавно превратилось в 2.29 уже потому что ж ситуация у вас (с), appraisal скостили но за лоеров 500 отвалить надо было все одно. И с десяток документов на подпись помимо легальных. HELOC еще дополнительно расходы.
Мне такой цирк с конями не понравился и я пошел в свой ТД.
ТЕ ЖЕ 2.29 за 3 года, 2.59 за 5 (что в пределах НИЖНИХ предложений по маркету). Но ГОРАЗДО более гибкие условия по переплате (20% lump sum, 100% monthly) 100 дней между покупкой и продажей а не 30 (если вдруг :) будем переезжать) и все управление в онлайне. Ну и ВСЕ легал и аппрайзал фи "простили" И кста аппрайзал по реальной цене на сейчас а не среднее по продажам за прошлое лето. И мой доход их интересовал только в цифре за год СЕЙЧАС. вся предистория равно как и ньюансы трудоустройства - нет.

Да это коллатерал, зато в его пределах можно повышать сумму моргича (опчть же в случае апсайза, что врядли с такими ценами :\) без переписывания всех бумаг.
Самих бумаг тоже заметно меньше и все оформили за полчаса включая HELOC

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив