О долевых "радостях"

yavizhuvseh — 03.04.2015

Данной заметкой затрону тему качества строящегося жилья в одном из провинциальных городов России.

По рабочим делам выезжал на строящийся объект - многоквартирный жилой дом. Объект уже готов, и сейчас застройщик получает всю документацию в технадзоре. Дом как дом, со множеством строительных недоделок и косяков, которые для будущих жильцов впоследствии выльются в ощутимые проблемы. Об одном из подобных "сюрпризов", который удивил меня - повидавшего немало строительных ляпов расскажу чуть ниже.

На примере этого дома изложу кратко о том, с чем сталкивается большинство собственников долёвки: неровные стены (проблемы с мебелью), полы с уклоном в какую-либо сторону (замковые части ламината НИКОГДА правильно не соединятся), сифонящие окна - как на начальной фотографии заметки (а значит и холодные квартиры), некачественно-выполненный монтаж труб отопления (опять холод). Жильцам верхних и нижних этажей грозят холодные стены со стороны неотапливаемых помещений - подвалов и чердаков (возможно даже промерзание строительных конструкций).

Если дом утеплён снаружи вентфасадом - возможны проблемы и с ним (отсутствуют необходимые плёнки; или-же банально не смонтировано нужное количество утеплителя). Вот список подобных сюрпризов, с которыми сталкивался лично.

И ведь я ещё не коснулся темы сантехнической и электрической.

Ко всем перечисленным гадостям, могущим просто и легко испортить жильцу настроение от решённого жилищного вопроса, добавляется вредительское отношение строителей к застройщику/будущим жильцам/своей работе и т.д. Оно (вредительство) выражается в замуровывании в сырую штукатурку стен сигаретных бычков, которые через некоторое время превратят данное жилое помещение в курильный тамбур. Запах будет ооочень долго выветриваться - пока вы будете винить плохо-работающую вентиляцию, и соседей-куряг (о вентиляции - в самом конце постА).

Подобных долевых радостей - вагон, и маленькая тележка. Перейду к удивившему строительному косяку, впервые увиденному на объекте. Конечно, на фоне всего перечисленного, этот недостаток назвать косяком язык не поворачивается - уж больно он невинен) Суть его в том, что на всех этажах этого малоэтажного жилья... разная высота квартир. На одном этаже она 2 метра 60 сантиметров, на другом - 2,45 (при минимально-допустимой высоте, регламентированной СНИПами 2,5 метра). Жильцам, приобретшим квартиры, выпадет лотерея: у кого-то высокий потолок - правда, за счёт вертикальных соседей; другие будут доставать до потолка вытянутой рукой (что мне и продемонстрировал 2-х метровый строитель-отделочник, дотянувшись пальцами до потолка).

Всё перечисленное свидетельствует об одном: отсутствии не то, чтобы нормального, а просто ЛЮБОГО контроля за строителями со стороны заказчика. Это означает, что все строительные конструкции сделаны отвратительно-плохо, и просто опасны для жизни людей. Отсутствие контроля за такими работами у меня лично - как специалиста (пусть и не ахти-какого) вызывает фобию - особенно когда посещаю недавно-выстроенные объекты (тем-более, если они - многоэтажные).

Блаженны те, кто не ведают подобных страхов)

PS: Вернусь к вентиляции: не факт, что с ней - также нет проблем.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Архив