Недвижимость в Ростове-на-Дону: как выгодно совершить покупку жилья

Вкладывать средства в недвижимость в Ростове очень выгодно. В первую очередь ценится инфраструктура населённого пункта. Через город проходят крупные автомагистрали, играющие важную роль для всей России. Ростов является также портом пяти морей и основным узлом СКЖД. Однако причины для покупки квартиры в Ростове-на-Дону кроются в совершенно иных характеристиках. Предлагаем разобраться в них подробнее.

Преимущества города

Стать владельцем недвижимости в Ростове является большой удачей, так как этот населённый пункт удивляет своей красотой и разносторонностью. Здесь находится 3 железнодорожных вокзала, 2 автовокзала и международный аэропорт. Транспортные развязки позволяют без проблем добраться в центр из любого района.

Город находится в степной зоне. Климат умеренный, что обусловливает малоснежные зимы. Поэтому проживание в этом регионе очень комфортное. А стоимость жилья находится в средней ценовой категории. Здесь есть всё необходимое для полноценной жизни:

• магазины;
• развлекательные центры;
• больницы;
• школы;
• садики;
• университеты.

Так как Ростов-на-Дону – это промышленный город, то имеется большое количество рабочих мест. А значит, есть возможность даже взять недвижимость в ипотеку и не переживать о том, чем выплачивать кредит.

Что лучше: новострой или вторичное жильё

Этим вопросом задаётся каждый, кто решил купить квартиру. Особенно ситуация усложняется, если стоимость двух вариантов не отличается. Чтобы правильно сделать выбор, предлагаем разобраться в особенностях каждой постройки.

Новострой – это первичное жилье, в котором ещё никто не жил. Обычно такой объект бывает в новом многоэтажном доме, который только сдан в эксплуатацию. Стоимость зависит от стадии постройки. На ранних этапах цена за квадратный метр максимально низкая. Далее она повышается и становится окончательной на этапе сдачи здания в эксплуатацию. Поэтому во время покупки квартиры не всегда удается сразу выполнить переезд. Часто приходится ждать окончания стройки.

Вторичкой может быть любая недвижимость, которая имела минимум одного хозяина. Если говорить простыми словами, это объект, в котором уже кто-то жил. Окончательная стоимость определяется в зависимости от состояния квартиры, качества ремонта и типа установленных приборов. Поэтому перед продажей хозяева стараются сделать хотя бы косметический ремонт, чтобы скрыть возможные недочёты и повысить цену на недвижимость.

К достоинствам вторичного жилья можно отнести возможность немедленного переезда после оформления сделки. Преимуществом является также более широкий выбор, чем в случае с новостроем. Поэтому есть немало шансов найти вариант, который максимально вас устроит.

Способы покупки жилья

Первый метод – самостоятельно просматривать объявления в интернете, искать объекты по знакомым или выставить объявление о намерении покупки недвижимости на соответствующих сайтах. Однако так вы рискуете «попасть в сети» мошенников, потеряв при этом деньги. Чтобы не рисковать, рекомендуем обратиться в риэлтерское агентство «Титул». В таком случае не нужно тратить время на поиски объектов, так как в каталоге находится множество квартир, выставленных на продажу. Большинство из них – эксклюзив. Ещё одним преимуществом является полное сопровождение агентом во время сделки. Под контролем специалистов купля-продажа будет прозрачной. Все подводные камни удастся выявить на начальных этапах.