Муки выбора гаража.

spb_auto — 05.10.2016 Прошу совета. Во-первых, сколько стоит кессон в гараже. Если смотреть на два одинаковых гаража, но в одном есть яма просторная для ремонта с металлическим кессоном, на сколько он должен быть дороже?
Во-вторых, сколько стоит бетонный пол в гараже? На днях упустил неплохой по расположению гараж за 125т, но он был без пола.
В-третьих, нет ли у кого информации конкретно по этому месту:https://yandex.ru/maps/?um=constructor:AGJcj0u0sA6adj1hy8rJUf7YvCNyp9_7&source=constructorLink
Дело в том, что там всего гаражей 10 и два из них сейчас продаются. Это кажется подозрительным. Тем более один из них, который я успел посмотреть, весь грязный-прегрязный от масла, т.е. там бизнес по ремонту крутился полным ходом, в нем и яма и таль для подъема двигателя, и вдруг этот бизнес побоку и давай гараж продавать. С чего бы это? Может есть идеи, как добыть нужную информацию, куда сходить, что спросить?
Ну и коротенько, тезисно, то, до чего я сам уже дошел. Во-первых, гаражи можно разделить на городские и загородные, на капитальные и металлические, на те, что были внесены в список сноса 2007 года (http://www.my-garage.spb.ru/destroy/) и те, что нет. Гаражи в городской черте, в спальных районах(центр не берем) стоят $2500 в среднем. Без ничего или в плохом состоянии может даже и $2000, если настелен пол, обшиты стены-потолок, везде цивиль, то тогда просят $3000. На северах(я сморел Калининский - Пискаревка) гаражи дороже, в Веселом - дешевле. Оно понятно, гаражей в целом на район больше, цена ниже. Загородные гаражи заметно дешевле, все до 90-100т. Те гаражи, которые в списке сноса ровно в два раза дешевле тех, которые в этот список не попали, несмотря на то, тчо местами снос уже прошел и какие-то гаражи из списка он миновал (например, район Кржижановского, Возрождения), т.е вроде как дальнейшее наступление маловероятно. У кого есть что добавить? Я смотрю на три района: Пискаревка от Бутлерова до Писк. пр. вдоль ж/д между Калининской овощебазой и Богословским кладбищем, район Хасанской ул и напротив через ж/д - Кржижановского/Коллонтай и в Веселом КАС-27, 28 за Каруселью, за ж/д, территориально это Кудрово. Вот в аппендиксе этого 28-го(Кристалл) и есть пара гаражей, о которых выше (https://yandex.ru/maps/?um=constructor:AGJcj0u0sA6adj1hy8rJUf7YvCNyp9_7&source=constructorLink)
Есть информация или хотя бы предположения, с чего там все всполошились?
По генплану в Кудрово, на КАС-28 наезжает метро, а на КАС-27(оно южнее) наезжает пожарное депо.. Через пискаревские гаражи пройдет скоростная магистраль от Новороссийской до Писк.пр.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив