Мы купили дом и участок в Московской области (все подробности)

pushba — 01.09.2024

В прошлое воскресенье мы получили ключи, и въехали в НАШ ДОМ! Это большое дело во всех смыслах: дом огромный, участок гигантский, дел невпроворот! Неделя на даче прошла в заботах, я успела порядком задолбаться, успокоиться, и готова спокойно без предыхания рассказать все подробности.

Дом находится в деревне недалеко от Орехово-Зуево и Ликино-Дулево. Это милые слегка грустные городишки, где много красивых мануфактурных строений. Там есть поликлиники, больницы, магазины и т.д. В целом вся удаленность важных объектов и жд станции от деревни 15мин на такси. Ходят автобусы по расписанию, которое, конечно же, может нарушиться, если где нибудь случается авария на переезде и все вокруг встает в пробку.

Деревня красивая. Да, есть несколько покосившихся домишек, почти заброшенных, но в целом домики уютные ухоженные, у дороги растет много больших деревьев, нет ощущения дачной пустоты. Кажется, как будто бы здесь когда-то был высоченный лес. Газончики у калиток ухожены и пострижены (флер отчаянных домохозяек), заборы есть, но в большинстве своем неплотные, - ненавижу высокие и непросматриваемые заборы. У нас зеленые реечки, просто огораживают территорию, а перед забором растут полевые цветы. Прикольно, что от дороги до калитки есть пространство, нет ощущения, что домики растут сразу от деревенской улицы.

Наш дом - это сруб, дата постройки примерно начало прошлого века. Домовая книга ведется с 70ого года, но соседи рассказали, что первые хозяева поселились здесь лет больше 100 назад. Были зажиточными, продавали мясо.




По документам дом 58м, участок 30 соток. Участок вытянутый, до леса, но не узкий. Само пространство дома гораздо больше, чем по докам. Дом обойти можно только с одной стороны, через доп.калитки, либо через сени (внутренний двор).

Попробую описать конструкцию: жилой дом состоит из двух частей: теплая зимняя часть - три комнаты, две спальни и гостиница с кухней, - отопление газ, котел в кухне. И летняя часть, тоже сруб, веранда и еще пространство, которое пока выглядит как комната буквой Г, видимо это то, что было надстроено позже. Зимой там будет холодно, - надо утеплять.

Под этим всем пространством большой подвал. В кухне есть погреб номер 1. Сверху есть чердак, но в него можно попасть только через амбар(!)

Помимо сруба, есть большая крытая территория внутреннего двора, разделенная на отсеки. Попадаешь туда сразу же с крыльца, или со второй большой двери, которая закрывается изнутри на засов, она рядом с входной, выглядит как дверь в сарай. Заходишь на крыльцо и как будто сверху смотришь в сени. Слева пристройка, в которой дверь в кладовку с погребом номер 2 (я пользуюсь им), кладовкой, и дверь в просторную комнату туалета. Он харизматичный, завешан коврами, с окошками и пауками, конечно же. Дальше - через дверь от Сеней вход в сарай (амбар) - тут мастерская и на втором этаже сеновал. На втором этаже пол/потолок хлипкий, но он есть - чтоб там чилить, надо укреплять. Получается так, что к срубу со стороны участка пристроен этот амбар, под сеновалом вход в курятник, крольчатник и козлятник, - клетки и загончики на местах. Прошлые хозяева занимались разведением всех этих животных. Помещения для животных закрыты двумя плотными дверьми, там прибрано, специфический запашочек можно унюхать, если зайти прям туда. В сарае-амбаре пахнет сеном, чутка железной дорогой или шпалами, чутка гаражом, чутка пылью, но вообще запах из детства - так пахло в дедушкиной мастерской.

Из амбра дверь на участок. Выходим. И наслаждаемся землевладением до леса. Справа баня и дровница.

На участке находятся плодовые деревья: груша, вишня, яблони, черноплодка. Есть кусты смородины, крыжовника, винограда, жимолости, малины. Ревень.

Продавец нам оставила в подарок два парника, в одном растут огурцы и кабачки. Так же грядку с клубникой, капустой, морковкой и зеленью, и даже чутка картошечки.

Вторая часть участка до леса жестко заросла травой, так что в лес наш я зайти пока не могу, жду осени, когда трава осядет.

Воду надо делать. Есть наш колодец, у бани, оттуда брали воду на полив огорода. Для питья используют общественный колодец, от управы, их тут несколько по деревне, находится между нашим домом и соседским. От него пьют 3-4 дома вокруг. И для полива его не используют. Поэтому быт в деревне это увлекательное и бесконечное таскание ведер. На кухню пить и мыть посуду. В баню чтобы помыться.

Нам очень повезло, и дом нам достался с приданым. Да еще после относительно недавнего обновления конструкции дома. Продавец искала такого покупателя, как наша семья, чтобы люди ценили это пространство. А я искала ровно такой дом, который будет похож на «дом бабушки». Здесь есть все необходимое для проживания.

Нам оставили постельное белье, посуду, детские игрушки, банки, все что находится в мастерской, гвозди молотки, пилы, рубанки. Шкафы, кровати диваны ковры. В комнатах цветы в горшках. Плита духовка. Ведра ковшики. Лопаты тяпки резиновые сапоги галоши. Ткани покрывала. Дрова.

Дом это лабиринт интересностей, везде в ящиках и шкафах что-то полезное и интересное лежит, - мы еще не все изучили. Знаете, как это в ужастике показывают: когда героине фильма вдруг достается внезапно какое-то наследство, она ходит по дому и все рассматривает. Вот это я сейчас. И муж, и дети.

Я искала вот такой дом, чтоб можно было купить и заехать жить сразу, чтобы было ощущение что нас здесь ждали. Я когда зашла в него - я сразу поняла, здесь я хочу все делать! Здесь я хочу быть. Конечно, от него в восторге все семейство.

Дом дышит старостью, но не ветхостью. Он монументален. Он офигенен. Сплошное приключение!

Пусть не обижаются сейчас дачники, или владельцы гламурных участков, но я люблю такое, чтоб этнический дух был. Старые квартиры, старые дома, старая мебель и винтажные занавесочки.

я просто в диком восторге от стопок дулевской посуды, судочков для холодца, утятницы и мельхиоровых приборов, все это я нашла тут в шкафах и коробках.

В общем, мы с продавцом остались оч довольны друг другом: с их стороны они максимально быстро приготовили все документы и офигенно прибрали здесь все, плюс оставили нам полезные вещи и утварь, и часть урожая, - людям было очень важно, чтобы сюда въехали те, кто оценит масштаб этого дома.

А я просто за все это благодарна! Нам очень повезло.

Важно: наш участок упирается в лиственный лес, но совсем рядом, в 5 минутах есть сосновый лес, удивительная смесь Питера с Подмосковьем. Можно собирать грибы - они тут есть!

В 4 км от нас есть карьер с чистой водой для купания и умилительной природой. Для меня важно, чтобы на даче было где купаться поблизости. Но не совсем рядом, ибо я паникер, я считаю неправильным, когда большая вода находится у участка или в быстрой доступности, очень боюсь утопления детей. Хотя мы смотрели участок, который упирается в озеро, и он был вторым фаворитом. Красиво, романтично, но я бы с ума сошла находиться на таком с детьми.

До нашего карьера нужно 40минут идти пешком, или ехать на велосипедах, или на такси. Зато там никого нет! Обычно мы одни купаемся.

Так же в 2 км от нас есть старый православный храм с купелью. Тот, который с виду разрушающийся, но действующий.

С логистикой тут сложновато: пункт озон (!) и магазин (работает до 17:00 кроме вскр) - 20 минут идти. Без велосипеда первые пару дней было проблемно.

Зато есть заказ продуктов, самый дешевый на районе получается не пятерочка и магнит, как в балахе, а верный. Там небольшой выбор продуктов, но когда срочно надо - оч выручает. Такси можно ждать по 20-30минут.

Зато мусор вывозит машина по вскр, 2раза в неделю ездит молочник с молоком и творогом, у соседей покупаем яйца из под курочек.

Основная сложность - это таскать ведра в кухню неск раз в день, один раз вечером в баню. Плюс регулярно нужно выносит воду из под крана в кухне, мыть посуду холодной водой, и конечно же выносить ведро с какашкой на компост. Ночью в туалет идти получается через крыльцо и сени, и пусть это закрытое пространство, но уже прохладненько.

В этом доме (участке) сочетается несколько важных элементов моего детства - то, на чем я воспитывалась и что потеряла по разным причинам, и то, чего мне не хватало, пока я летом жила на даче у тети и в домике в сергиевом посаде у бабушки с дедушкой. И даже пока сам участок похож на нарнию, тут заросло, тут что-то лежит, я любуюсь каждым уголком, каждым кусочком дерева с потрескавшейся краской, каждой веточкой и палочкой.

Вроде все рассказала. Какие у вас вопросы, друзья? Жду обратной связи с волнением)













Самая оперативная инфа тут https://t.me/thepushbaa

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Архив