Квартиры в Испании (несколько вариантов получше)

ljpromo — 20.04.2014 Стоило посмотреть несколько убитых квартир, чтобы после них любой вариант, где при входе на тебя не падает кирпич, казался идеальным:)


В сегодняшнем выпуске: одна квартира, расположенная очень близко к моей работе (но почему-то этот фактор кажется плюсом только мне:) ) и три квартиры, расположенные в одном далеком-далеком, но хорошем районе. Ну как далеком? 50 минут до работы пешком или, боюсь, столько же на автобусе.

1. Трешка возле работы, 80 метров, 2-й этаж без лифта, без мебели, газ в баллонах, 145 тыс евро.

Дом на верхнем фото, я постоянно хожу мимо него. Помимо того, что квартира находится в трех минутах ходьбы от офиса, у нее есть еще один существенный плюс. Глядя на эти полы, хочется танцевать:)
Батареи тоже ничего. Отопление оплачивается отдельно от газа, что нам непривычно.


Но отсутствие лифта и узкие лестницы, конечно, минус. Под лестницей в подъезде уже стояла чья-то коляска.
Вид из окна - на соседний дом, который стоит очень близко. Несмотря на матовые стекла, видно, кто из соседей чем занимается.


Мебели в комнатах нет, только кухонный гарнитур. Все новое, особенно холодильник, на полках которого хранится только инструкция.


Но - окно во внутреннюю шахту в кухне и одной из спален. Ох уж эти патио.


Опять плюс - балкон, где я мог бы сидеть на маленькой скамеечке с бокалом бельгийского чая.


И смотреть на знакомую улицу.


Рядом - автобусная остановка.


Вид с балкона на выступающую часть соседней спальни.


Сама спальня с веселенькими шторами.


В ванной комнате как раз устанавливали новое зеркало. То, что готовую к продаже квартиру продолжают благоустраивать - довольно милая деталь.


Второй санузел.


Коридор. Встроенные шкафы в комнатах.


Стекла двойные.


И минусы: газ в баллонах. Может быть, это и не страшно, но непривычно.


У плиты - всего одна электроконфорка.


И в темной спальне с окном на патио постоянно будет включен свет, иначе темно.


Но близко к работе. В общем, думайте пока, а я расскажу про три квартиры в дальнем районе, по соседству с мегамоллом "Ареа Сентраль", включающим в себя местный Ашан.


Первые две квартиры расположены в этом доме. Третья - в похожем, соседнем.


Внутри дома в форме буквы П - приватный садик, о котором мне с гордостью сообщали все хозяйки.


Здесь даже в дождь комфортно гулять с коляской.


Ко всем квартирам прилагается кладовка на цокольном этаже и большое гаражное место.
Все подъезды с лифтом, хоть и маленьким. Двери укрепленные, хозяйка первой утверждает, что такая дверь стоит 4-5 килоевро.


2. Трешка возле "Ареа Сентраль", 80 метров, 4-й этаж, без мебели, 144 тыс евро.
Я не ждал от квартиры многого, так как фотки в сети не впечатлили. Однако увиденное настолько приятно меня удивило, что я сел в ближайшем ресторанчике (а в "Ареа Сентраль" есть два милых мне ресторана) и пересмотрел все, что наснимал, дважды. Искал подвох:)

Прежде всего, это была первая квартира. ВСЕ окна которой выходили туда, куда мне нравилось. Давно не мытые, зато пластиковые. В половине комнат окна выходят во внутренний сад.


В половине - на соседний внутренний сад и тихую улочку.


Реально тихую. Посмотрите, на чем здесь ездят.


В квартире живет нынешняя хозяйка, поэтому от ее личных вещей при просмотре нужно абстрагироваться. Сложнее абстрагироваться от мебели, которую хозяйка, к сожалению, заберет с собой.
Прихожая.


Кухонный гарнитур и плита останутся.


На кухне есть ниша для стола.


И пристройка с колонкой. Ее стены часто сносят, чтобы расширить кухню. Газ городской.


Гостиная.


Довольно большая.


Ламинат светлый и какой-то нелакированный.


Спальни небольшие.


Окна узкие.


Первый санузел с сидячей ванной.


Спальня побольше.


При ней - второй санузел.


Тревожный звоночек. Ванна нормального размера, но завалена барахлом. Если переговоры с хозяйкой продолжатся, эту ванну стоит осмотреть особенно тщательно.


В общем, квартира настолько впечатлила, что я впервые решил посмотреть кладовку в подвале.


И гаражное место. Большое, маршрутку можно поставить.


В общем, подвох нашел пока только один. Далеко от работы и школ. Хотя школы через год все равно заканчиваются. Ну и мебель придется покупать.
А раз я уже мысленно допустил возможность поселиться в этом районе, то решил посмотреть еще пару квартир здесь же, только побольше, по 4 спальни в каждой. Но - первый и последний этажи.

3. 4 спальни возле "Ареа Сентраль", 100 метров, 1-й этаж, с мебелью, 150 тыс евро.
Квартира опять жилая, что создает некоторые неудобства при осмотре. Немного неловко, например, пытаться расковырять паркет в присутствии хозяйки.
Эта квартира на комнату больше предыдущей, и здесь хозяйка обещает оставить мебель. Т.е. можно "заезжать и жить", как пишут в местных объявлениях.

Тот же дом, только другая сторона. Гостиная и спальни выходят во внутренний садик.


Гостиная.


Довольно большая.


Коридор.


А вот кухня и санузлы опять выходят на патио. Хотя сырости или неприятного запаха вроде не заметно.


Кухня.




Спальня 1.


Спальня 2.


Спальня 3. К большому сожалению Нежданчика, тренажер хозяйка собирается забрать.


Спальня 4.


Шкафчик.


Санузел 1.


Санузел 2.


Окна похуже, чем в прошлой.


Теперь к вопросу о первом этаже. Здесь он хороший - высокий и под ним находится жилая квартира, т.е. пол будет теплым.
Вот открытое окно гостиной.


Небольшая часть гостиной находится прямо над аркой.


В целом, хорошо, просторно и с мебелью. Если бы еще не патио.
Первый этаж не смущает, смущает вопрос хозяйки, знаю ли я, что жилище находится под защитой автономии. Как я понял, поселиться в нем могут только малоимущие семьи. В ближайшее время изучу этот вопрос.

4. 4 спальни возле "Ареа Сентраль", 110 метров, последний, 5-й этаж, типа с мебелью, 155 тыс евро.

Самая большая и самая покинутая из квартир. В ней очень давно никто не жил, и это чувствуется. Нуждается в ремонте. Продается якобы с мебелью, но ее кот наплакал.
Последний этаж. Вот вид со стороны двора.


А вот со стороны улицы. Видите, сколько окошек с желтыми объявлениями?


Потолок в подъезде.


Плюс - очень общительная дама в соседней квартире. Пыталась говорить даже по-английски.


Гостиная.


Окно, батарея.


Вид из окна - на три стороны.


Здесь может быть чересчур солнечно летом.


И, судя по грибку на всех окнах, сыро в дождливое время.


Система коридорная.


За кухней - пристройка для стирки. Обратите внимание на мойку со стиральной доской.


Кухня нуждается в легком ремонте.


Отлетевшая плитка, вылезшие розетки.


Спальни.








Санузлы.




Эмаль побита.


Паркет рядом с кухней не держится.


В общем, непонятно, почему эта квартира дороже остальных.

Простите за длинный пост. Решил собрать в одном месте все, что на данный момент считаю заслуживающим внимания. Как вам? Понравилось что-нибудь?

Прикручу голосовалку для удобства.



Предыдущие записи о поисках квартиры:
1. Квартира в Испании: купить или снимать?
2. АААА! Остановите меня! Отминусуйте дизайн:)
3. Банковская квартира, Испания
4. Дом моей мечты, Испания
5. Недвижимость в Испании (Первый и последний не предлагать)

Добавить меня в друзья в ЖЖ | твиттер | фейсбук | вконтакте.

Оставить комментарий

Популярные посты:

• Ранее
• Архив