Кто может продавать квартиру?

Приобретение недвижимости – важный и ответственный шаг, который несет с собой не только положительные эмоции, но и проблемы. Но такое положение вещей наблюдается только в том случае, если потребитель безответственно подходит к заключению сделки. Если же он внимательно подходит к вопросу, тщательно во всем разбирается, тогда и никакие опасности и проблемы грозить не будут.

Купить недвижимость в Днепровском районе можно быстро и безопасно, но предварительно рекомендуется обратить внимание на то, кто именно занимается реализацией квартиры. Дело в том, что некоторые собственники вообще не имеют права продавать помещение, остальные же обладают только частью прав. Следовательно, когда дело коснется вас, то договор обязательно будет расторгнут. Средства, конечно, вам вернут. Но вы зря потратите время и нервы.

Итак, желательно отказаться от покупки, если вместо собственника с вами разговаривает доверенное лицо. Безусловно, генеральная доверенность наделяет потребителя такими же правами, что и самого собственника, но зачастую перед вами мошенники. Кроме того, некоторые доверенные лица продают недвижимость, которая обременена обязательствами.

Естественно, вполне вероятно, что собственник самостоятельно не может заниматься продажей, так как он слишком занят на работе или находится за границей. В любом случае рекомендуется проверить полномочия доверенного лица. Если вы не сможете сделать этого самостоятельно, то следует нанять юриста.

Не следует покупать квартиру у человека, который торопиться получить деньги из-за своего негативного пристрастия. Насколько часто можно услышать истории о том, как наркоманы или алкоголики теряют жилье, будучи не совсем в адекватном состоянии. Конечно, в этом случае удастся купить квартиру намного дешевле, ведь договориться с такими потребителями гораздо проще. Но могут объявиться наследники, которые вполне способны засудить вас. Поэтому рекомендуется обезопасить себя, чтобы впоследствии не возникало проблем, отказаться от покупки.

В идеале заниматься реализацией своей недвижимости должен сам непосредственно собственник. При этом не должно быть наследников вообще, либо все они пишут отказ от права на наследство. Также желательно, чтобы собственник нанимал своего юриста. Тогда вы не будете тратить деньги на оплату соответствующего сервиса. Только при таком положении вещей сделка купли-продажи будет максимально безопасной.