Какие документы следует подготовить для ипотеки?

Каждая семья, которая не имеет своего жилья, рано или поздно задумывается о возможных вариантах приобретения дома или квартиры. Вам надоело жить со своими родителями или арендовать апартаменты за большие деньги? Решить «квартирный вопрос» поможет программа ипотечного кредитования, если доход позволит выплачивать денежную сумму за недвижимость.

Прежде всего, необходимо выбрать надежный банк. Лучше отдать предпочтение государственной структуре в лице Сбербанка, а не коммерческому учреждению, в котором капитал точно ограничен. А вот Сбербанк относится к Центральному банку РФ, являясь его основным акционером. Таким образом, уровень надежности намного больше, а разнообразные государственные программы только упрощают получить ипотеку.

• Стоит сразу учесть, что стать обладателем ипотеки может не каждый человек. Банк предъявит вам несколько требований, которые должны быть удовлетворены. Итак, к ним относятся:
• Возрастное ограничение. На момент выдачи ипотеки  заемщик должен достигнуть 21 года, а максимальный возраст составляет 75 лет на время полного погашения кредита.
• Официальное трудоустройство или документы регистрации индивидуального предпринимателя. На момент подачи заявки необходимо, чтобы стаж с последнего места работы был не меньше полугода. Что касается предпринимательской деятельности, то она должна составлять более двух лет. Если необходимого требования не будет, то большая вероятность отказа.
• Документальное подтверждение дохода. Работающие граждане должны принести справку 2-НДФЛ. Бывает так, что суммы доходов супругов недостаточно для получения ипотеки, но в таком случае можно привлечь созаемщиков. Это те лица, которые будут вместе с основными заемщиками отвечать за выплату кредита и исполнения договора. Если даже так не получается получить нужные документы, то сегодня можно купить справку 2-НДФЛ о доходах для кредита или ипотеки с подтверждением занятости.

Что касается гражданства, то ипотека предоставляется только гражданам России, а жилье, которое планируется приобретать должно быть исключительно на территории РФ.

Благодаря ипотеке вы можете стать обладателями разной недвижимости. К постройкам относятся коттеджи, жилые дома, таунхаусы, квартиры.

Ипотека для многих людей является единственной реальной возможностью приобрести себе недвижимость. Сегодня документы для оформления такого кредита собрать намного проще, чем было раньше.